Застройщики

Чего ждать от 2026 года Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) и пенсии повысят, застройщиков снова начнут штрафовать за просрочку сдачи квартир, а мессенджер MAX в некоторых случаях станет заменой паспорту. «Эксперт» собрал основные изменения и нововведения, которые вступят в силу в Новом году. МРОТ и пенсии Страховую пенсию россиянам в январе проиндексируют на 7,6% — больше, чем на уровень инфляции, как подчеркивает Социальный фонд. Ее средний размер составит 27 тыс. руб. Из-за праздников большинство...

Дольщики получат защиту, застройщики — последствия затягивания строительства Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag Яна Мандрыкина Основатель ...

Правительство уже исполнило поручение президента России Владимира Путина не продлевать мораторий на штрафы для застройщиков за нарушение сроков сдачи объектов долевого строительства, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на оперативном совещании с заместителями. «Президент поручил не продлевать мораторий на штрафы для застройщиков за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства. Такое решение мы уже приняли», — сказал он, его слова приводит пресс-служба кабмина. 19 декабря Владимир...

Продление моратория на штрафы за перенос сроков сдачи домов для застройщиков обеспечит ввод жилья в России в 2025 году на уровне 2024 года. Об заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в видеоролике, опубликованном в его Telegram-канале. «В стране 19% проектов жилищного строительства на данный момент сдвинули сроки ввода больше, чем на шесть месяцев. Действующий до конца 2025 года мораторий на штрафы был вынужденной мерой, чтобы, в первую очередь, защитить наших граждан», — объяснил заместитель председателя...

Мораторий на взыскание неустоек с застройщиков за срыв сроков сдачи жилья и недобросовестное строительство продлевать не нужно. Об этом президент России Владимир Путин заявил в ходе программы «Итоги года». «Полагаю, достаточно. Попрошу правительство мораториев подобного рода не продлевать. Ключи должны выдаваться вовремя», — сказал Владимир Путин. Мораторий был введен в 2020 году из-за пандемии. Мера уже несколько раз продлевалась и теперь действует до конца 2025 года. 15 декабря комиссия правительства...

... Екатеринбурге, а также здание первой электростанции в Тюмени мы уже сдали в эксплуатацию», — рассказали в пресс-службе застройщика. В то же время застройщики сталкиваются с новыми вызовами, что требует от них поиска эффективных решений. Так, по словам директора по развитию ГК «Лидер ...

Как прошла конференция по развитию исторических территорий, Крыма и Севастополя Конференция подтвердила высокий интерес бизнеса и государства к развитию исторических регионов и Крыма, обозначила приоритеты на ближайшие годы и стала площадкой для новых партнерств. В Москве состоялась конференция по развитию исторических территорий, Крыма и Севастополя «ДвижениеКонф». Мероприятие собрало более 1200 участников, среди которых — 429 девелоперов и 96 делегатов из регионов. Открывая конференцию, министр...

Правительство России планирует запустить субсидирование кредитов для застройщиков в малых городах, работающих в рамках механизма проектного финансирования. Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании кабмина, его слова приводятся на сайте правительства. «Там, где объем строительства небольшой, нужна дополнительная помощь для возведения многоквартирных домов, которые планировались к вводу в следующем году. Чтобы компании не только смогли завершить начатые проекты, но и выполнить...

Правительство РФ разрешило застройщикам переносить срок ввода жилья в качестве антикризисных мер. Об этом вице-премьер Марат Хуснуллин заявил на пленарной сессии «Технологическое лидерство в строительной отрасли». «Мы действительно как антикризисные меры разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы гарантированно достроить дома. Сказать, что у нас какие-то сейчас там огромные риски — не скажу», — сказал он ( цитата по «Интерфаксу»). По словам Марата Хуснуллина, задержки...

Важнейшие вопросы рынка девелопмента обсудят на жилищном конгрессе Ведущее деловое событие в сфере недвижимости — Международный жилищный конгресс — состоится с 13 по 17 октября в Центре международной торговли в Москве. Масштабный форум объединит около 10 тыс. профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России и зарубежных стран. Участников ждут 350 мероприятий деловой и культурной программы, а также выступления более 800 топ-спикеров. Мероприятие состоится при официальной поддержке Минстроя...

... торможением рынка могут оказаться под ударом. В любом случае, рейтинг лидеров строительного рынка России в ближайшие годы изменится. Те застройщики, которые будут проводить грамотную ценовую политику, а также выводить на рынок качественные объекты, смогут даже увеличить масштабы ...

Порядка 20% застройщиков в России находятся в зоне риска банкротства. Об этом в интервью «Ведомостям» сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «По моим ощущениям, риски есть примерно у 20% застройщиков. Почему я называю именно эту цифру? Срок ввода 19% проектов уже перенесен. Если бы мы подходили к этому вопросу формально, то объекты с задержкой на шесть месяцев уже попадают в категорию обманутых дольщиков. Но мы, действительно понимая тяжелую ситуацию, разрешили переносить срок ввода», — сказал он...

ФАС России начала проверку по сообщениям СМИ о ограничении доступа к услугам провайдеров для жильцов комплексов ПИК. Специалисты изучают информацию по 84 жилым комплексам застройщика, сообщили в пресс-службе ведомства. ФАС планирует определить факторы, которые привели к ограничению прав жильцов при выборе оператора связи. Служба сделает запрос и региональным жилищным инспекциям, чтобы получить полные сведения об управляющих компаний в ЖК группы ПИК. Согласно действующему законодательству, должен...

... прошлым годом снизятся на 30% на фоне сворачивания льготных программ, прогнозирует АКРА. Аналитики агентства рассказали «‎Эксперту», что застройщики несут потери от «‎выжидательной позиции», но даже в таких условиях не готовы опускать цены на жилье. Куда вероятнее, что кабмин ...

Кто в России строит школы, поликлиники и другие социальные объекты Журнал «Эксперт» и Аналитический центр «Эксперт» представляют первый рейтинг социально ответственных девелоперов России. Город для жизни Поводом для проведения исследования стала растущая роль девелоперских компаний в развитии и преобразовании городов. Со следующего года в России начнет действовать новый нацпроект «Инфраструктура для жизни». Он задает новые ориентиры. Нужно будет учиться увязывать строительство жилья, дорог, социальных...

Власти не допустят банкротства российских застройщиков, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на открытом диалоге «100 вопросов о будущем России» в Национальном центре «Россия». «Мы, конечно, будем делать все, чтобы не допустить <...> банкротства застройщиков. Сейчас мы со всеми губернаторами проговорили, что вопрос оказания помощи населению, которое взаимодействует с застройщиками, нужно усилить. Об этом мы договорились», — передает слова вице-премьера ТАСС. В конце октября Марат Хуснуллин...

Форум лидеров рынка недвижимости (MREF) Развитие рынка недвижимости, взаимоотношения банков и девелоперов, перспективы предложения и спроса обсудят 12 ноября на форуме «Ведомостей». В конце лета в России строилось более 115 млн кв. м, и девелоперы продолжали увеличивать объемы. Соотношение введенных квадратных метров частных домов к многоквартирным составило 70% на 30%. Ипотека и эскроу-счета постепенно наращивают долю на загородном рынке, что может привести к изменению потребительского поведения...

... пусть и не полностью за свой счет. Механика обременения и поддержки До введения закона о комплексном развитии территорий (КРТ) в конце 2020 г. застройщики были целиком сосредоточены на выполнении своей основной функции — строительстве жилья и коммерческой недвижимости. В проектах ...

Девелоперы обсудили варианты покупки у них жилья Сегодня на XXV Международном жилищном конгрессе состоялась сессия с говорящим названием «Не ипотекой единой: альтернативные схемы покупки квартир от застройщиков». По итогам обсуждения выяснилось, что сегодня наиболее востребованы различные варианты рассрочки. Однако выдается она на период строительства, то есть на два-три года, с тем расчетом, что к тому времени ключевая ставка пойдет вниз и на остаток долга всё-таки можно будет взять ипотечный...

Финансовые организации ищут партнеров для улучшения условий кредитования Новые правила ЦБ и высокая ключевая ставка связывают банкам руки в выдаче ипотеки. Финансовые организации решили не заниматься кредитованием в одиночку и привлекли к процессу застройщиков. Теперь некоторые девелоперы субсидируют оформление ипотеки. С начала октября 2024 г. крупные российские банки ввели комиссию за оформление ипотеки по рыночным ставкам. Об этом «Эксперту» рассказали в группе компаний «Гранель». Первым об...

Площадь квартир в новостройках, реализованная российскими застройщиками, в июле 2024 г. составила 1,8 млн кв. м, сократившись более чем вдвое с предыдущего месяца и на треть с июля прошлого года. Об этом говорится в еженедельном отчете ДОМ.РФ. «В июле 2024 г. продажи квартир по зарегистрированным ДДУ в России сократились до 1,8 млн кв. м (−31% к июлю 2023 г. и −52% к июню 2024 г.)», — сообщают в институте развития. Выручка застройщиков в июле сократилась на 10% год к году, до 357 млрд руб. За первые...