Запас прочности у застройщиков жилья в России практически исчерпан, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Изменение условий семейной ипотеки может привести к снижению объемов ипотечного кредитования, предупредил он
Запас прочности у застройщиков жилья в России практически исчерпан, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью «РИА Новости».
Он выразил опасения из-за обсуждения изменения условий выдачи семейной ипотеки и, как следствие, снижения объемов ипотечного кредитования.
"Снижение выдачи ипотеки сильно повлияет на строительный рынок. Мы запас прочности свой, который у нас был – у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли", - сказал он.
Марат Хуснуллин напомнил, что многоквартирное строительство в значительной степени опирается на средства дольщиков, что повышает чувствительность отрасли к изменению финансовых условий.
Отдельно вице-премьер указал на системный эффект строительной отрасли для экономики регионов. По его словам, снижение активности в строительстве затрагивает смежные сектора — металлургию и производство стройматериалов, а также сокращает доходы региональных бюджетов. Доля строительства в структуре региональных доходов составляет от 15% до 21%, добавил он.
С начала 2026 года прекратил действовать мораторий на штрафы за нарушение сроков передачи квартир, что возвращает механизм взыскания неустоек с застройщиков за просрочку ввода жилья. По оценкам, приведенным в отраслевых расчетах, на которые ссылается «Коммерсантъ», совокупный объем потенциальных требований может достигать десятков миллиардов рублей в год.
