«В первую очередь это будет продление мер семейной ипотеки, потому что для бюджета такие льготы обходятся очень дорого. Независимо от того, какая ставка, человек все равно платит только 6%, а разницу банкам возмещает государство. В этом году эта цифра будет точно больше 1 трлн рублей при сегодняшней ключевой ставке», — отметил он.
Марат Хуснуллин подчеркнул, что первостепенной задачей является «удержание взятых на себя обязательств и оплата банкам процентов по ипотечным кредитам».
Кабмин также хочет расширить ипотеку. Вице-премьер заявил, что дальневосточная программа сейчас «плохо развивается», она не набрала ожидаемых темпов. Планируется увеличить темпы ипотеки и на новых территориях. Марат Хуснуллин подчеркнул, что внедрения новых льготных программ не будет, кабмин хочет «удержать то, что есть», на фоне продолжительного периода высокой ключевой ставки. Он также напомнил, что IT-ипотека в РФ «фактически приостановилась», поскольку «нет дополнительной поддержки для банков».
Кроме того, правительство предлагает увеличить объем субсидируемого кредита. Сегодня его размер по России составляет 6 млн руб., в четырех крупных субъектах — в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 12 млн руб. По словам Марата Хуснуллина, из-за удорожания недвижимости этой суммы уже не хватает «во многих регионах».
По итогам 2025 года объем выдачи семейной ипотеки может составить 3,8-4 трлн руб., а прирост портфеля — 1,4-1,7 трлн руб., сообщил заместитель министра финансов России Иван Чебесков. Сейчас воспользоваться льготной программой могут семьи с детьми до шести лет, детьми-инвалидами, а также семьи, в которых есть как минимум двое несовершеннолетних детей и которые проживают в городах численностью до 50 тыс. человек или в регионах с низкими объемами строительства.
С 1 апреля семейная ипотека также распространяется на вторичное жилье в городах, где ведется строительство не более двух домов. Воспользоваться семейной ипотекой для покупки вторичного жилья можно будет только один раз. Купить жилье можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Дом не должен быть признан аварийным, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц. Марат Хуснуллин говорил, что программу могут расширить, если она окажется востребованной.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
