В Италии доля заявок от россиян увеличилась с 16,05% в первом полугодии 2024 года до 21,1% за тот же период 2025 года. В Испании аналогичный показатель составил 20,29%, что на 0,4% ниже, чем годом ранее.
По словам экспертов Tranio, рынок коммерческой недвижимости Италии укрепился благодаря низким ставкам Европейского центрального банка (ЕЦБ) и повышенному внутреннему спросу. Средний бюджет покупки коммерческого объекта в стране составляет около 3 млн евро, или 290 млн руб.
В Испании после отмечавшего в течение последних двух лет спада рынок начал расти из-за возвращения производств и развития электронной коммерции. Инвестиции в сегмент, по прогнозам аналитиков, могут превысить 2 млрд евро в текущем году.
На третьем месте по интересу россиян оказалась Германия. При этом доля заявок за год сократилась с 20,37% до 13,69%. В стране фиксируется восстановление логистического сектора, но офисная недвижимость испытывает трудности. За первое полугодие 2025 года в промышленном и логистическом сегменте зафиксировано поглощение 2,52 млн кв. м, а инвестиции сместились в крупные города и небольшие активы.
В целом спрос россиян на приобретение коммерческой недвижимости за рубежом упал на 15% за первую половину 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным Tranio, 2025-й год демонстрирует минимальный интерес за последние пять лет.
Во втором квартале 2025 года среди стран Европы россияне чаще всего интересовались покупкой недвижимости в Греции, на Кипре, во Франции, Испании и Черногории, следует из данных Tranio. Вместе с тем россияне продолжают занимать первое место среди иностранных покупателей недвижимости в Турции. За второй квартал граждане РФ приобрели 876 объектов, что на 18% меньше, чем год назад, но на 8% больше по сравнению с первым кварталом 2025-го.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
