«Для нас на самом деле самый большой риск, который мы видим, что при продаже как бы не получилось так, что люди не до конца понимают те риски, которые они несут, когда покупают в рассрочку. А именно: что они смогут внести все платежи, что они смогут получить ипотеку в какой-то перспективе — если у них, допустим, нет своих средств, они рассчитывают, когда берут рассрочку, что они потом получат ипотеку», — сказал Александр Данилов (цитата по ТАСС).
Если покупатель перестанет платить по рассрочке, застройщик вернет деньги банку, что увеличит стоимость финансирования проектов. Эксперт предупредил: важно внимательно относиться к своему финансовому положению, иначе можно потерять на инфляции, заплатить штрафы и столкнуться с другими рисками. Необходимо внимательно читать договор.
При этом он отметил, что трудно оценить долю продаж жилья в рассрочку, но в среднем она может составлять около 20%.
Согласно презентации Александра Данилова, на счета эскроу в портфеле договоров долевого участия российских банков на 1 марта 2025 года накопленный итог не поступивших средств составил около 1 трлн руб., в основном из-за продаж в рассрочку.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
