Интервью

Госдума приняла закон об ограничении выдачи ипотеки закредитованным россиянам

Госдума приняла закон об ограничении выдачи ипотеки закредитованным россиянам
Фото: Евгений Филиппов/Эксперт
Госдума приняла в третьем чтении закон, который наделяет Банк России правом применять макропруденциальные лимиты к ипотечным кредитам. Таким образом регулятор сможет напрямую ограничить лимитами выдачи сверхдлинных займов на срок от 30 лет, а также ипотеки с менее 20% первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой заемщика. По мнению законодателей, это снизит риски и самих россиян, и банков, выдающих ипотеку. Закон вступит в силу 1 апреля 2025 года.

Сейчас макропруденциальные лимиты ограничивают выдачу потребительских кредитов россиянам с показателем долговой нагрузки, превышающей 80%. Ограничения касаются и других кредитов, со сроком погашения более пяти лет.

По мнению ЦБ, введение макропруденциальных лимитов сделает структуру кредитования более здоровой, приведёт к более равномерному распределению риска по системе, но при этом не создаст дополнительных требований к капиталу финансовых организаций при условии соблюдения лимитов.

Согласно информационно-аналитическому материалу ЦБ, доля выдаваемых банками потребительских кредитов с показателем долговой нагрузки (ПДН) свыше 80% снизилась в III квартале 2024 года до 11% с 36% в IV квартале 2022 года, с ПДН 50-80% — до 18% c 27% соответственно.

Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag

Последние материалы
Шоу-бизнес ищет себя под рампой
Сергей Жуков, Баста и Александр Розенбаум осваивают театры
«Ясную поляну» присудили за «ясную позицию»
Культура,
Наталью Солженицыну наградили за издание литературного наследия мужа
МВФ предложили новую роль
Финансы,
Антон Силуанов указал на точки для развития международного фонда