На фоне конфликта на Ближнем Востоке спрос на элитную недвижимость в Дубае в третьем квартале снизился на 17% по сравнению с прошлым годом, пишет Bloomberg со ссылкой на данные Knight Frank. Цены на жилье в Дубае упали в среднем на 5%
В третьем квартале 2026 г. спрос на элитную недвижимость в Дубае упал на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщил Bloomberg со ссылкой на данные исследовательской компании Knight Frank.
С июля по сентябрь в Дубае продали 86 домов стоимостью от $10 млн, тогда как за аналогичный период прошлого года этот показатель составил 103 объекта. Также было приобретено 13 объектов стоимостью от $25 млн каждый на общую сумму около $500 млн.
Агентство отметило, что несмотря на спад в 3 квартале, рынок недвижимости Дубая сохранил устойчивость: за январь–сентябрь 2026 г. заключено 412 сделок стоимостью от $10 млн — почти столько же, сколько за весь прошлый год (500). Общий объем продаж достиг $6,7 млрд.
Большинство сделок пришлось на искусственный остров Пальма Джумейра и район Эмирейтс-Хиллс. При этом цены на жилье в Дубае снизились в среднем на 5%, а в некоторых престижных районах — еще сильнее.
«Несмотря на исключительную геополитическую обстановку в регионе, рынок элитной недвижимости Дубая продолжает демонстрировать высокие объемы продаж в третьем квартале, хотя и ниже, чем в это же время прошлого года», — заявил глава отдела исследований Knight Frank по Ближнему Востоку и Северной Африке Фейсал Дуррани.
Замедление темпов роста происходит после рекордных продаж в 2025 г. По оценкам аналитиков, в целом цены на недвижимость в городе выросли более чем на 70% после пандемии.
В 2025 г. Дубай возглавил рейтинг лучших городов для состоятельных людей по версии брокера по недвижимости Savills, сообщал Bloomberg. Лидерство ему обеспечили налоговые льготы, в том числе отсутствие налогов на наследство, и высокий уровень безопасности. Отмечалось, что популярность Дубая усиливает программа «золотой визы» ОАЭ, дающая 10-летнее резидентство за инвестиции от 2 млн дирхамов.
