Рекорды обновились и в других сегментах рынка. В массовых новостройках в столице самый дорогой квадратный метр в январе 2026 года оценивался в 1,12 млн руб., что на 53% выше показателя января 2025 года, когда максимальная цена составляла 733 тыс. руб. за «квадрат».
В целом по России рост цен на первичном рынке за год замедлился. В ряде российских городов стоимость квадратного метра в новостройках снизилась в среднем на 5-6%. При этом по стране в целом стоимость жилья в ипотечных сделках с января по декабрь 2025 года увеличилась на 6,8%.
По итогам 2025 года в России треть квартир на первичном рынке остаются нераспроданными, но скоро ситуация изменится, — уже через два года «рынок покупателя» вновь может стать «рынком продавца», писал «Эксперт» в январе. По данным Минстроя, в 2025 году выдача разрешений на строительство уже упала на 17,7% по сравнению с предыдущим годом. Это означает, что к 2027 году ввод в строй жилья может сократиться на 30-40% к сегодняшним объемам.
В Сбербанке ожидают, что цен на жилье в новостройках в 2026 году вырастут на 5-6%. Такой прогноз связан с активным ростом кредитования застройщиков, пояснили в банке.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
