По данным адвоката Дарьи Балмашновой, в 2024 году российские суды рассмотрели 30,3 тыс. дел о разделе имущества супругов, из которых в 91% случаев требования были удовлетворены полностью или частично. Конкретной официальной статистики по гендерной принадлежности истцов нет, но юрист Лариса Феттер оценивает пропорцию примерно в 80% женщин против 20% мужчин.
«Основная причина этого — исторически сложившаяся традиция регистрировать недвижимость на мужа, потому что он „глава семьи“ и „основной добытчик“. Когда покупают квартиру, мало кто думает о будущем разводе, делают так, как принято. А когда доходит до дела, женщине приходится подавать иск о разделе имущества, чтобы не остаться ни с чем», — поясняет юрист
Особую сложность представляют ипотечные квартиры, купленные с использованием материнского капитала. Как отмечает адвокат Ольга Сычева, такие объекты встречаются почти в каждом третьем деле, и участие банка в процессе делает его более длительным и сложным.
Российские суды при разделе недвижимости не учитывают пол участников процесса: согласно статье 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью, а доли супругов равны по умолчанию. Отступления возможны лишь в случае, если жилье приобреталось на личные средства одного из супругов — например, в дар или по наследству.
Наличие детей также влияет на исход дела: если ребенок остается с матерью, суд часто оставляет ей квартиру, компенсируя мужу долю денежными средствами. Однако официальной статистики о том, кто чаще выигрывает дела, нет — чаще всего суд ищет баланс между жильем и компенсацией.
Лучший способ избежать конфликтов — заключить брачный договор заранее, советуют юристы. Если соглашение отсутствует, полезной мерой может стать медиация — привлечение посредника для переговоров между супругами. В случае, когда судебный процесс неизбежен, специалисты советуют собрать все документы, подтверждающие финансовое участие в приобретении и улучшении жилья.
Юристы отмечают, что даже при равенстве долей, закрепленном в Семейном кодексе, суды учитывают нюансы. Так, Верховный суд недавно разъяснил: квартира, приобретенная по договору долевого строительства до брака, не подлежит разделу между супругами, даже если часть платежей за нее была внесена уже в период совместной жизни. В таких случаях другой супруг может рассчитывать лишь на компенсацию половины средств, потраченных на исполнение обязательств по выплатам.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
