Девелопмент

Что происходит на рынке новостроек летом 2025 года Завершился сезон полугодовых отчетов девелоперов жилой недвижимости. Как и ожидалось, большинство компаний показали существенное снижение продаж по сравнению с предыдущим годом: рынок новостроек оказался под давлением высоких ставок и сворачивания льготных программ. Острая ипотечная недостаточность Отчет за первое полугодие 2025 г. от аналитического центра ДОМ.РФ подтвердил ожидания рынка: с января по июнь продажи жилья в новостройках составили...

... ставкой выше 20% достигла 16% от общего числа, что на 12 п.п. больше, чем год назад. Завершающая сессия форума была посвящена как раз региональному девелопменту. Александр Попов, генеральный директор группы «Плюс» (управляет сетью офисов «Самолет Плюс») отметил, что если в 2020-м на Москву,...

Форум недвижимости «Движение» анонсировал деловую программу Форум недвижимости «Движение» пройдет с 24 по 27 июня на курорте «Роза Хутор» в Сочи. Министерство строительства и ЖКХ РФ, архитекторы, девелоперы и эксперты примут участие в форуме недвижимости «Движение». За 5 лет его участниками стали более 13 тыс. профессионалов рынка из 170 городов России. Образовательная программа форума включает 11 тематических секций. Помимо традиционных направлений — архитектура, управление, маркетинг, продажи...

Даже резкое сокращение спроса не вынудит застройщиков снижать цены Темпы выдачи ипотеки в 2025 г. по сравнению с прошлым годом снизятся на 30% на фоне сворачивания льготных программ, прогнозирует АКРА. Аналитики агентства рассказали «‎Эксперту», что застройщики несут потери от «‎выжидательной позиции», но даже в таких условиях не готовы опускать цены на жилье. Куда вероятнее, что кабмин предложит новые меры поддержки по части ипотеки. ДОМ.РФ полагает, что в этом году девелоперы сдадут 30–35 млн...

В Китае власти местного самоуправления вслед за застройщиками начали использовать непроданные квартиры для погашения долгов, сообщает The Wall Street Journal (WSJ). Росту задолженности поспособствовали падение спроса на жилье и рост расходов на инфраструктуру. По данным WSJ, на сегодняшний день в Китае накопилось 90 млн пустующих жилых объектов. Издание приводит пример поставщика газа в Синьцзян-Уйгурском районе, который в счет долга в $25 млн получил от госпредприятий в городе Чанцзи 260 недостроенных...

... связанные с демографической ситуацией, повышение требований со стороны покупателей жилья, высокая конкуренция и качественное развитие рынка девелопмента. Все это приводит к тому, что на первый план выходит не только количество социальных объектов, но и их качество. Современные ...

Форум лидеров рынка недвижимости (MREF) Развитие рынка недвижимости, взаимоотношения банков и девелоперов, перспективы предложения и спроса обсудят 12 ноября на форуме «Ведомостей». В конце лета в России строилось более 115 млн кв. м, и девелоперы продолжали увеличивать объемы. Соотношение введенных квадратных метров частных домов к многоквартирным составило 70% на 30%. Ипотека и эскроу-счета постепенно наращивают долю на загородном рынке, что может привести к изменению потребительского поведения...

Современные учебные заведения могут стать драйверами развития территорий В рамках Московского международного салона образования состоялась конференция «Новая роль девелоперских компаний: как современное образование влияет на качество и стиль жизни». Выяснилось, что образование повлияет в первую очередь на цену жилой недвижимости, поскольку строить школы предстоит самим девелоперам, пусть и не полностью за свой счет. Механика обременения и поддержки До введения закона о комплексном развитии территорий...

Девелоперы обсудили варианты покупки у них жилья Сегодня на XXV Международном жилищном конгрессе состоялась сессия с говорящим названием «Не ипотекой единой: альтернативные схемы покупки квартир от застройщиков». По итогам обсуждения выяснилось, что сегодня наиболее востребованы различные варианты рассрочки. Однако выдается она на период строительства, то есть на два-три года, с тем расчетом, что к тому времени ключевая ставка пойдет вниз и на остаток долга всё-таки можно будет взять ипотечный...

Финансовые организации ищут партнеров для улучшения условий кредитования Новые правила ЦБ и высокая ключевая ставка связывают банкам руки в выдаче ипотеки. Финансовые организации решили не заниматься кредитованием в одиночку и привлекли к процессу застройщиков. Теперь некоторые девелоперы субсидируют оформление ипотеки. С начала октября 2024 г. крупные российские банки ввели комиссию за оформление ипотеки по рыночным ставкам. Об этом «Эксперту» рассказали в группе компаний «Гранель». Первым об...

... специалистами и выяснил, какими в принципе могут быть эти сакральные пространства и как в них учитываются интересы горожан. Новая профессия в девелопменте Культурный центр «Фавор» на Мясницкой — место камерное, и много народу вместить не может. Показательно, однако, что в числе ...