В исследовании говорится, что за это время площадь жилья, доступная по сертификату, сократилась более чем вдвое на первичном рынке и на 35% на вторичном по сравнению с пиком 2017 года. В частности, в 2015 году маткапитал позволял купить около 8,7 кв. м жилья в новостройках, а в 2024-м — лишь 3,65 кв. м. При этом в Москве значения ниже: 2,6 кв. м в 2015 году и 1,8 кв. м в 2024 году, следует из исследования. Больше всего квадратов на маткапитал можно было приобрести в Ингушетии: к концу 2024 года сертификат позволял рассчитывать на 11,2 кв. м. В 2025 году на маткапитал можно приобрести около 3,5–4 кв. м жилья в новостройках, отметила в комментарии «Известиям» управляющий партнер агентства «ВМТ Консалт» Екатерина Косарева.
По данным «Сбериндекса», которые приводит газета, средняя цена одного «квадрата» в новостройках в целом по России достигла 180 тыс. руб. На вторичном рынке квадратный метр в среднем стоит около 120 тыс. руб., что позволяет приобрести почти 6 кв. м жилья за счет маткапитала на одного ребенка, уточняют «Известия». Согласно результатам исследования, на вторичном рынке в 2017 году можно было приобрести 8,6 кв. м, а в 2024-м — 5,68 кв. м.
Ведущий эксперт Freedom Finance Global Наталья Мильчакова отметила, что за последние десять лет цены на жилье росли быстрее, чем индексировалась выплата. Компенсировать снижение покупательной способности частично могут региональные меры поддержки, в том числе дополнительные выплаты маткапитала и др.
Программа материнского капитала действует с 2007 года, в феврале этого года президент России Владимир Путин продлил ее до 2030-го. В 2026 году выплата за первенца увеличится до 737,2 тыс. руб., за второго ребенка (при отсутствии маткапитала за первого) — до 974,1 тыс. руб., сообщали в пресс-службе Минтруда в конце сентября.
Обсуждение эффективности маткапитала идет уже несколько месяцев. В сентябре глава Минтруда Антон Котяков заявил, что ведомство прорабатывает инициативы по модернизации программы, так как ее эффект слабеет. 23 декабря президент России Владимир Путин заявил о необходимости совершенствовать механизм маткапитала. По его словам, правительство старается поддерживать, индексировать это механизм. 7 октября Антон Котяков заявил, что кабмин намерен развивать модель материнского капитала с тем, чтобы он больше стимулировал рождение вторых и последующих детей. Он отметил, что теперь подход к выплате маткапитала «требует определенной актуализации».
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
