Интервью

ДОМ.РФ: продажи застройщиков в июле упали на треть год к году и вдвое — помесячно

ДОМ.РФ: продажи застройщиков в июле упали на треть год к году и вдвое — помесячно
Фото: Евгений Филиппов/Эксперт
Площадь квартир в новостройках, реализованная российскими застройщиками, в июле 2024 г. составила 1,8 млн кв. м, сократившись более чем вдвое с предыдущего месяца и на треть с июля прошлого года. Об этом говорится в еженедельном отчете ДОМ.РФ.

«В июле 2024 г. продажи квартир по зарегистрированным ДДУ в России сократились до 1,8 млн кв. м (−31% к июлю 2023 г. и −52% к июню 2024 г.)», — сообщают в институте развития.

Выручка застройщиков в июле сократилась на 10% год к году, до 357 млрд руб.

За первые 7 месяцев 2024 г. продажи превысили прошлогодний уровень на 11% и составили 16,6 млн кв. м., при этом выручка застройщиков выросла на 33%, до 2,9 трлн руб. Рост показателей за январь — июль зафиксирован «благодаря высокому спросу в первой половине года», который более чем компенсировал июльский спад.

Причинами спада в ДОМ.РФ называют завершение льготных ипотечных программ с господдержкой (с оговоркой о том, что в июле еще проводились сделки по заключенным ранее договорам) и «запретительные ставки по рыночной ипотеке».

«Продажи квартир в новостройках снизились в 9 из 10 крупнейших регионов по объему строящегося жилья (исключением стала Ленинградская область), при этом в Москве и Санкт-Петербурге спад продаж был меньше, чем в среднем по стране», — констатируют в ДОМ.РФ.

Ранее в ДОМ.РФ сообщали о замедлении роста цен на новостройки и зафиксировали рекордные значения средневзвешенных ставок по рыночной ипотеке. Росреестр приводил данные о сокращении в июле регистраций ДДУ с ипотекой на 30% год к году, Банк России отмечал трехкратное сокращение выдач льготной ипотеки.

Напомним, 1 июля 2024 г. завершилась программа «Льготная ипотека», а выплаты по «Семейной ипотеке» приостанавливались и с 10 июля условия ее выдачи были изменены. Кроме того, 26 июля Банк России повысил ключевую ставку до 18%. Июль же 2023 г. отметился ажиотажным спросом на ипотеку.

Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag

Последние материалы
Шоу-бизнес ищет себя под рампой
Сергей Жуков, Баста и Александр Розенбаум осваивают театры
«Ясную поляну» присудили за «ясную позицию»
Культура,
Наталью Солженицыну наградили за издание литературного наследия мужа
МВФ предложили новую роль
Финансы,
Антон Силуанов указал на точки для развития международного фонда