«По оперативным данным ДОМ.РФ, по льготным ипотечным программам в первые четыре недели июля было предоставлено около 192 млрд рублей, что втрое меньше значения за аналогичный период июня — 578 млрд рублей», — сообщают в ЦБ.
Уточняется, что сокращение произошло в связи с завершением программы «Льготная ипотека» и изменением условий по «Семейной ипотеке».
Как напоминает регулятор, по программе «Льготная ипотека» за время ее действия с апреля 2020 г. по июнь 2024 г. предоставлено 1,6 млн ипотечных кредитов на 6,1 трлн руб. Это максимальные значения среди программ господдержки и почти четверть всех выданных индивидуальных жилищных кредитов (ИЖК): 21,1% общего количества и 24,7% совокупного объема.
«„Семейная ипотека“ также получила широкое распространение: за период с начала ее действия и до изменения условий в июле 2024 г. по программе предоставлено 1,1 млн кредитов на сумму 5,1 трлн рублей», — говорится в бюллетене.
На 1 июля 2024 г., согласно оценке ЦБ РФ, кредиты, предоставленные по программам господдержки, составляли половину ипотечного портфеля кредитных организаций. При этом большая часть — более 20% совокупного ипотечного портфеля — была выдана в рамках «Льготной ипотеки».
Отмечается также, что «направленность программ на первичный рынок недвижимости» стала одним из факторов увеличения доли ИЖК по договорам долевого участия (ДДУ) в ипотечном портфеле кредитных организаций. На 1 апреля 2020 г. эта доля составляла 19,8%, а на 1 июля 2024 г. выросла до 25,7%.
Разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья возрос с 17% в I квартале 2020 г. до 55% в I квартале 2024 г., сообщил также ЦБ.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
