Россияне получили возможность взять кредит на квартиру в Турции

30 апреля 2007, 00:00

Турецкие банки начали предлагать иностранцам, в том числе россиянам, ипотечные кредиты на покупку жилья в стране. Такая возможность появилась благодаря принятию 6 марта турецкого закона об ипотеке. Ставки по кредитам составляют 7,8% годовых в евро и 8,4% в долларах. Срок займа варьируется от трех месяцев до 10 лет. Для оформления кредита необходимо получить вид на жительство и заключить с продавцом договор о покупке жилья, затем предъявить этот договор вместе с копией документа, удостоверяющего права продавца на жилье, в полицию. Для приобретения в собственность дома или квартиры нужен также технический паспорт здания (так называемый искан), налоговый номер, который можно получить в налоговой инспекции, и справка о доходах с копией паспорта заемщика. Стоимость квадратного метра в новых домах в Анталии или Алании составляет около 800–1000 евро. За 80 тыс. евро можно купить в Турции квартиру площадью около 100 кв. м на первой или второй линии от моря. Цены на жилье здесь растут быстрее, чем среднеевропейские, и, как предполагают эксперты, введение закона об ипотеке только ускорит темпы удорожания. Но есть и скептики. «Местная ментальность, отличные от европейских правовые нормы, неблагополучная криминогенная обстановка в ряде районов — все эти факторы стоит учитывать при инвестировании средств в такие страны, как Турция. Платежеспособный спрос местного населения довольно ограничен, поэтому если через один-два года цены и вырастут, найти покупателя на квартиру будет сложно», — заявил один из экспертов.