С начала года ВТБ провел
более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке
на сумму свыше 80 млрд руб. — число
таких сделок оказалось в пять раз больше год к году. По оценке банка, основная
активность клиентов сосредоточена во вторичном жилье (около 85% сделок). ВТБ прогнозирует, что по итогам года выдачи
рыночной ипотеки в России приблизятся
к 2,4 трлн руб.
ВТБ за январь–август 2026 г. провел
более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке
на сумму свыше 80 млрд руб., сообщила
пресс-служба банка.
В годовом исчислении количество таких
сделок выросло в пять раз. Основная
активность клиентов сосредоточена на сегменте вторичного жилья — на него
приходится около 85% сделок по рыночным
программам.
При этом заемщики все чаще присматриваются
к объектам от застройщиков — новостройкам,
уже введенным в эксплуатацию. Их доля
невысока (6%), но именно они показывают
самые высокие темпы роста в структуре
рыночной ипотеки: число сделок с новостройками на рыночных условиях
выросло в 6,4 раза в годовом выражении
против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким
образом, спрос на новостройки растет
примерно на треть быстрее.
По итогам года выдачи рыночной ипотеки
в целом по России приблизятся к 2,4 трлн
руб. — это в 2,5 раза превысит объемы 2025
г. и на 17% превысит выдачи по госпрограммам,
прогнозируют
в банке. По оценке замруководителя
блока розничного бизнеса ВТБ Романа
Шаехова, выдачи
по госпрограммам снизятся до 2,8 трлн руб. против почти 3,5 трлн годом ранее
из-за повышения их социальной
направленности.
В июле выдачи по рыночной ипотеке достигли
109,2 млрд руб. — максимума за два года, а доля льготных программ в общем объеме
выдач сократилась с 72,2% до 57%, оценили в «Домклике».
