В июле выдачи по рыночной
ипотеке достигли 109,2 млрд руб. —
максимума за последние два года, оценили в «Домклике». При этом выдачи по «Семейной ипотеке»
сократились на 47,8% год к году
В июле выдачи ипотеки на рыночных условиях выросли на 14,8% по сравнению с июнем и достигли 109,2 млрд руб. Это в 2,7 раза выше результата
июля 2025 г., следует из подсчетов
сервиса «Домклик» (принадлежит Сбербанку). Там отметили, что текущие показатели стали максимальными за последние два года.
Июльский показатель превзошел
предыдущие пики в апреле 2026 г. (97,6
млрд) и декабре 2025-го (106,4 млрд), отметили в «Домклике». Особенно
вырос спрос на рыночную ипотеку для
новостроек — год к году объемы кредитования
увеличились в 5,2 раза, уточнили аналитики.
При этом доля льготных программ
в общем объеме выдач за год сократилась
с 72,2% до 57%. Так, выдачи по «Семейной ипотеке» в июле
составили 116 млрд руб. — это на 47,8% меньше,
чем в июне, и на 27% меньше, чем год назад.
Снижение связано с тем, что в июне
заемщики, ожидавшие ужесточения
условий с 1 июля, спешили оформить кредиты
заранее, уточнили в «Домклике».
«Если не принимать во внимание периоды пикового спроса на льготную ипотеку (декабрь 2025-январь 2026, а также июнь 2026), то соотношение спроса на ипотеку с господдержкой и на рыночную ипотеку иллюстрирует тренд на рост доли базовой ипотеки», — сказал директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
После того как правительство перенесло
решение об изменений условий выдачи семейной ипотеки на октябрь, ажиотажный спрос
сошел на нет, а выдачи вернулись к привычному уровню — произошла
нормализация, а не ослабление спроса, пояснили аналитики «Домклика».
Центробанк также фиксировал
ажиотажный спрос на «Семейную ипотеку»
в июне и связывал его с изменениями
условий программы. За месяц объемы выдач выросли на 47%,
достигнув 483 млрд руб., следовало из отчета регулятора.
Самый высокий интерес к рыночной
ипотеке в июле «Домклик» зафиксировал среди
жителей Северо-Запада, Поволжья и Центральной России. В Новгородской
области доля базовых программ в выдачах
составила 66%, Саратовской — 59,2%, Самарской — 56,4%. В Москве доля рыночной ипотеки
достигла 54,6%, в Санкт-Петербурге — 51,3%.
