Динамика слабая, до умеренной

25 июля 2011, 00:00
  Северо-Запад

Генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский:

– Постепенно рынок восстанавливается. Он не достиг докризисного уровня, хотя динамика хорошая. Думаю, до конца года рынок сохранится в том же объеме, что и в первом полугодии, – резких всплесков спроса и предложения не ожидаю. Во-первых, экономическая ситуация в стране пока не дает людям достаточно заработать – платежеспособный спрос не растет. Во-вторых, рынок инертный, и это отчасти результат нерешительности покупателей и продавцов: они не знают, что делать. В-третьих, опираясь на опыт кризиса 1998 года, можно предполагать, что окончательно рынок оправится не раньше осени 2012 года.

Генеральный директор АН «Итака» Сергей Галалу:

– Сегодня на рынок влияют разнонаправленные факторы: развитие ипотеки, снижение объемов госсубсидий, политическая ситуация, неопределенность на финансовом рынке. Платежеспособный спрос пока не позволяет надеяться на рост цен – возможен лишь умеренный рост. Хотя в самом дешевом сегменте, где предложение быстро вымывается, цены растут. До конца года возможно повышение стоимости процентов на пять – в рамках стабильного рынка. Хотя стабильность – это тоже неплохо: и покупателям спокойнее, и риэлторы могут планировать сделки более или менее осмысленно.