Половина россиян готовы купить квартиру, если ключевая ставка упадет ниже 10%, говорится в результатах исследования «Эталон». Для каждого пятого приемлемой является ставка 10–12%
78,5% покупателей готовы рассматривать покупку жилья при ключевой ставке ниже 12%, следует из исследования ГК «Эталон», в котором приняли участие около 5 тыс. жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Казани и Новосибирска. Результаты есть в распоряжении «Эксперта».
Согласно результатам исследования, главным фактором, заставляющим покупателей откладывать покупку недвижимости, стали высокие ипотечные ставки (на это указали 42,9% респондентов). Среди других причин — ожидание улучшения финансового положения (14,3%), надежда на снижение цен на жилье (10,7%) и ожидание выгодных условий от застройщиков (7%). Еще 7,2% опрошенных не готовы к долгосрочным обязательствам или недовольны текущим выбором предложений на рынке.
При этом 28,6% тех, кто ждет снижения ставок, готовы ждать изменений более двух лет. 57,1% россиян готовы купить квартиру при ключевой ставке ниже 10%, а 21,4% — при ставке на уровне 10–12%, следует из результатов опроса.
При этом для 14,3% опрошенных динамика рынка не является решающим фактором: при наличии подходящего объекта и условий они готовы к покупке вне зависимости от рыночных показателей.
Сейчас ключевая ставка находится на уровне 14%. 11 сентября ЦБ сохранил ее на прежнем уровне. Это стало первой паузой после десяти снижений подряд. Следующее заседание по ставке запланировано на 23 октября. Согласно июльскому среднесрочному прогнозу ЦБ, в 2026 г. ключевая ставка ожидается в диапазоне 14,5–14,6% годовых, в 2027 г. — 10,5–12,5%, а в 2028 г. — 8–9%.
