Вице-президент Ассоциации НП «Опора России», член Общественного совета Минстроя России, руководитель направления «Строительство и ЖКХ»
Экономика запрета
Экономика любой отрасли, в том числе строительной, должна быть основана на тех ресурсах, которые имеются в стране естественным образом, без искусственного подкачивания. Рассчитывать на привлеченные извне трудовые ресурсы означает закладывать в экономику риски, которыми ты не можешь управлять в долговременной перспективе.
Георгий Филимонов понимает, что, решая сиюминутную проблему рабочих рук в строительстве за счет привлечения мигрантов, строительные компании создают десять других проблем, выходящих далеко за рамки данной отрасли. Издержки опоры отрасли на труд мигрантов оказываются в итоге намного выше, чем польза от них, потому что мы вместе с рабочими руками импортируем в страну социально-политические и культурные проблемы тех стран, откуда они к нам приезжают. Поэтому решение вологодского губернатора очень здравое, и лучше бы, если оно было бы принято раньше.
Опора на собственные силы
Строительные компании, понятно, по своей инициативе не будут заниматься импортозамещением трудовых ресурсов, потому что для этого им придется создавать такие условия труда, которые были бы приемлемы для россиян. Хотя потенциально найти строителей из числа граждан России не составит труда: множество предприятий строительной отрасли загружены на 30–50% имеющихся мощностей. У нас достаточный резерв рабочих рук для строительной отрасли, просто работодатели идут по линии наименьшего сопротивления в виде привлечения мигрантов. Это с экономической точки зрения полная профанация, она консервирует сложное состояние строительной отрасли, не дает стимулов для застройщиков интенсифицировать производственные процессы.
Опасения, что это приведет к росту стоимости квадратного метра, необоснованны: в стоимости метра размер зарплаты рабочих составляет проценты, цена жилья определяется соотношением спроса и предложения. Сейчас на рынке жилья существует ценовой пузырь, спровоцированный льготной ипотекой. Сегодня до 70% готового жилья застройщики не могут продать из-за отсутствия платежеспособного спроса, и дальше будет еще хуже.
Запрет на привлечение мигрантов на строительство — это своего рода шоковая терапия, да. Остановить стройку легко и быстро, а перезапустить проект долго и дорого. Потому застройщики, у которых сейчас отнимут иностранных рабочих, просто вынуждены будут, исходя из экономической целесообразности, создать адекватные условия труда, в том числе по зарплатам, которые будут привлекательны для российских строителей. Это обойдется девелоперам намного дешевле, чем замораживать наполовину готовые объекты.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
