Интервью

В Испании могут ввести 100% налог на покупку жилья для нерезидентов ЕС

В Испании могут ввести 100% налог на покупку жилья для нерезидентов ЕС
Фото: Juhi Sewchurran/Unsplash
Правительство Испании планирует повысить налоги на аренду туристического жилья до уровня, применяемого для гостиниц, и ввести 100% налог на покупку недвижимости для нерезидентов Евросоюза. Об этом заявил премьер-министр страны Педро Санчес, передает Reuters.

«Несправедливо, что те, кто сдает в краткосрочную аренду три, четыре или пять квартир, платят меньше налогов, чем владельцы гостиниц или наемные работники», — сказал он.

Налоговая реформа будет основана на новой директиве ЕС о налоге на добавленную стоимость (НДС). Сейчас гостиницы в Испании платят сниженную ставку НДС 10%. Испанские власти хотят приравнять сдачу туристического жилья в аренду к коммерческой деятельности и обложить ее налогом. При этом от налога планируется освободить арендодателей, которые сдают жилье «в соответствии с официальным индексом цен».

Среди других предложений — сделать 100% налог для нерезидентов ЕС, которые приобретают недвижимость в Испании. Этот шаг может затронуть покупателей из Великобритании и Латинской Америки, пишет Bloomberg. Только в 2023 г. граждане стран, не входящих в ЕС, приобрели порядка 27 тыс. домов и квартир, но многие из них сделали это не для того, чтобы жить в Испании, а для заработка, обратил внимание Педро Санчес.

Испанский премьер также пообещал принять жесткие меры по борьбе с мошенничеством в сфере аренды жилья и способствовать строительству социального жилья для аренды. Для этого около 2 млн кв. м земли планируется передать государственной компании по вопросам жилья.

Представленный план направлен на борьбу с жилищным кризисом в Испании. Проблема стала серьезной, поскольку арендодатели предпочитают сдавать квартиры на краткосрочный период из-за прибыльности, а местные жители в то же время не могут найти доступное жилье для аренды.

Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag

Последние материалы
Повышение откладывается
ЦБ не стал менять ключевую ставку, но риторика осталась жесткой
Кто обеспечивает инновационное развитие
Перспективы индустрии новых материалов и химии