Покупка зарубежной недвижимости

Москва, 13.02.2020
Недвижимость за рубежом служит неплохим средством инвестирования собственных средств, сохранения денежного капитала и его преумножения.

День ото дня жилой фонд в европейских странах дорожает. Следует учитывать, что некоторые государства выдают при инвестировании вид на жительство. А кто-то сразу же присваивает гражданство.

Но нельзя не учитывать некоторые факторы при выборе недвижимости за рубежом.

Страны, где стоит купить недвижимость   

Важным является не просто покупка жилья, но и возможность периодического пользования им. Если жилое помещение куплено в стране, куда нет свободного въезда, то постоянные очереди за оформлением визы обеспечены. Но есть такие регионы, где можно оформить вид на жительство (ВНЖ) или постоянный вид на жительство (ПНЖ), в лучшем случае – гражданство.

Получение статуса ВНЖ в Европейских странах при обязательной покупке квартиры или дома

Оформить статус возможно по госпрограммам для тех, кто готов инвестировать средства. Некоторые условия получения статуса:

  • стать гражданином Кипра можно при инвестициях в жилье 2 млн. евро и выше;
  • оформить ВНЖ в Испании можно при покупке недвижимости по цене 500 тыс. евро и более того;
  • португальский ВНЖ обойдется в тех же размерах, но можно получить и за 350 тыс. это при условии, что покупка вторичного жилья будет доме, требующим капитального ремонта или в доме исторического значения;
  • в Греции ВНЖ стоит 250 тыс. евро. Если же в заявке будут фигурировать близкие родственники, то сумма возрастет вдвойне.

Получение ВНЖ, статуса гражданина в Европейской стране без обязательств приобретения недвижимости

В некоторых странах возможно приобрести законный статус без покупки квартир, домов. Здесь важен факт получения гражданства, а проживать можно в арендованном доме.

На Мальте вполне возможно стать гражданином, если внести в нацфонд 650 тыс. евро без условия возврата. Приобрести жилье на сумму не менее 350 тысяч или взять в аренду за 16 тыс. в год. ПМЖ оформляется за покупку облигаций или аналога на 250 тыс. евро.

Великобритания готова предоставить ВНЖ в счет инвестиций от 2 млн. фунтов в фонд компаний.

Швейцарские власти предоставляют ВНЖ после аккордной уплаты ежегодного налога в сумме 100 тыс. франков.

ВНЖ Австрии предоставляется лицам, сумевшим подтвердить состоятельность.

Возможна ли покупка недвижимости и получение ВНЖ в разных государствах

Такой факт возможен. Но надо учитывать, что оба статуса (ВНЖ, ПМЖ) дают право переезжать из страны в страну только при наличии шенгенской визы. При этом находиться в одном регионе разрешается не более 3 месяцев в году.

Избежать трудностей позволит только гражданство Мальты или же Кипра. 

Новости партнеров







«Криогенмаш» - по-прежнему стратегический актив Газпромбанка

Новый глава совета директоров предприятия — заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров. Перед менеджментом стоит задача разработать новую стратегию «Криогенмаша», который рассматривается Газпромбанком как стратегический актив

ММК переходит с бумаги на «цифру»

В рамках стратегии цифровой трансформации Группа ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» активно заменяет бумажные документы цифровыми – уже в 44 организациях Группы действует система электронного документооборота, разработанная специалистами ММК. Коммерческая версия программы доступна для приобретения сторонними компаниями

Продается ЗАВОД МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ В Красноярском крае

Действующее предприятие с многолетней историей Восточно-Сибирский завод металлоконструкций (г. Назарово, мкр промышленный узел, 8) выставлен на торги. Сейчас его возможно приобрести по минимальной стоимости

Мобильный отряд. Как мобильные решения повышают чек в ритейле

Несмотря на цифровую революцию последних лет до объявления в мире режима самоизоляции именно оффлайн-магазины оставались основным местом совершения покупок. С появлением же COVID-19 цифровизация магазинов стала для многих компаний единственно возможным способом остаться на плаву
Новости партнеров

Tоп

  1. Аналитики Reuters сделали новый прогноз по рублю и валютам EM
    Валюты развивающихся рынков упрочат свои позиции на фоне дальнейшего ослабления доллара и восстановления своих экономик после пандемии
  2. Германия все настойчивее продавливает свою линию в Европе
    Частично эти перемены объясняются пониманием того, что Германия не имеет выбора и должна стать лидером Европы в набирающей обороты борьбе между США и КНР
  3. Что увез Александр Лукашенко из Сочи
    На встрече с белорусским президентом в Сочи президент РФ Владимир Путин напомнил об «устойчивой и глубокой» кооперации с Белоруссией по целому ряду направлений и подтвердил намерение продолжать экономическую интеграцию с ней
Реклама