По данным «Банки.ру», средний чек ипотеки за год сократился на 4% — до 4,3 млн руб. Пикового значения этот показатель достиг в ноябре 2024 г. — 4,5 млн руб. Вместе с тем вырос и средний размер первоначального взноса — с 25% до 28%, следует из материалов исследования.
Аналитики также зафиксировали увеличение среднего уровня дохода заемщика за год: в 2024 г. этот показатель вырос на 29% по сравнению с предыдущим годом, до 165 тыс. руб. При этом число заявок, оставленных на «Банки.ру», упало на 49% к 2023 г., отметили авторы исследования.
В то же время данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ) говорят о том, что по итогам 2024 г. средний срок ипотечного кредитования увеличился с 256 месяцев (21 год 4 месяца) в 2023 г. до 269 месяцев (22 года 5 месяцев).
По данным Банка России, по итогам 2024 г. прирост ипотеки замедлился до 13,4%, что существенно ниже показателей 2023 г., когда из-за массовой господдержки рынок был сильно перегрет. Тогда прирост ипотеки составлял рекордные 34,5%, а объем выдач — 7,8 трлн руб., отметили в ЦБ. По итогам 2024 г. же было оформлено ипотечных кредитов на 4,9 трлн руб., что сопоставимо с результатами 2020 и 2022 гг. (4,4 трлн и 4,8 трлн руб. соответственно), следует из данных ЦБ. В Frank RG в январе отмечали, что снижение темпов ипотечного кредитования может быть связано с мерами Банка России по «охлаждению» рынка ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag