Интервью

Аналитики отметили увеличение среднего срока ипотеки в России до 30 лет

Аналитики отметили увеличение среднего срока ипотеки в России до 30 лет
Фото: Евгений Филиппов/Эксперт

Средний срок ипотеки в России по итогам 2024 г. вырос до 30 лет, за год увеличившись на семь лет. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на исследование финансового маркетплейса «Банки.ру». Аналитики изучили заявки на ипотечные кредиты, оставленные на «Банки.ру» в период с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2024 г.

По данным «Банки.ру», средний чек ипотеки за год сократился на 4% — до 4,3 млн руб. Пикового значения этот показатель достиг в ноябре 2024 г. — 4,5 млн руб. Вместе с тем вырос и средний размер первоначального взноса — с 25% до 28%, следует из материалов исследования.

Аналитики также зафиксировали увеличение среднего уровня дохода заемщика за год: в 2024 г. этот показатель вырос на 29% по сравнению с предыдущим годом, до 165 тыс. руб. При этом число заявок, оставленных на «Банки.ру», упало на 49% к 2023 г., отметили авторы исследования.

В то же время данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ) говорят о том, что по итогам 2024 г. средний срок ипотечного кредитования увеличился с 256 месяцев (21 год 4 месяца) в 2023 г. до 269 месяцев (22 года 5 месяцев).

По данным Банка России, по итогам 2024 г. прирост ипотеки замедлился до 13,4%, что существенно ниже показателей 2023 г., когда из-за массовой господдержки рынок был сильно перегрет. Тогда прирост ипотеки составлял рекордные 34,5%, а объем выдач — 7,8 трлн руб., отметили в ЦБ. По итогам 2024 г. же было оформлено ипотечных кредитов на 4,9 трлн руб., что сопоставимо с результатами 2020 и 2022 гг. (4,4 трлн и 4,8 трлн руб. соответственно), следует из данных ЦБ. В Frank RG в январе отмечали, что снижение темпов ипотечного кредитования может быть связано с мерами Банка России по «охлаждению» рынка ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье.

Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag

Последние материалы
Управляющие компании делают ставку на ИТ-технологии
Как технологии повышают эффективность управления недвижимостью
В поисках утраченной стабильности
Мнения,
Помогут ли досрочные выборы преодолеть поликризис в Германии
Как Китаю удалось ворваться в премиум
Авто,
Автомобильные предпочтения состоятельных россиян меняются на глазах