Безудержный рост цен на жилье оказывается ловушкой для пар, взявших ипотеку в самом начале совместной жизни. Если общая жизнь не сложилась, они все равно вынуждены годами жить вместе из-за невозможности выплатить ипотечные кредиты по отдельности. Эта тенденция оказалась общей для всех стран, где развито ипотечное кредитование.
Несчастливы вместе
Стремительное удорожание жилой недвижимости во всем мире привело к тому, что ранее сугубо экономический фактор превратился в социально-демографический. Социологи обратили внимание, что в соцсетях TikTok и Reddit взрывными темпами нарастает обсуждение патовых ситуаций, когда пары фактически прекращают отношения, но продолжают жить под одной крышей, поскольку на них висят непогашенные ипотечные долги.
Взять вторую ипотеку, не выплатив первую, мало кому по карману (если речь идет о среднем классе), да и банки не готовы рассматривать заемщиков, которые еще не расплатились с предыдущим мортгиджем. Наконец, ставки по ипотеке, взятой в 2000-е годы, ниже уровня сегодняшней инфляции — это делает экономически бессмысленной ее досрочную выплату лишь для того, чтобы влезть в ярмо новой.
В зависимости от того, как скоро после покупки семейного «гнездышка» любовная лодка разбилась о быт, период вынужденного сожительства может занять более десяти лет. Тем самым оба супруга обречены вычеркнуть эти годы из своей жизни, так как висящее на обоих отягощение не позволяет им начать полноценные новые отношения: мало кто из новых партнеров готов закрывать глаза на то, что его/ее пассия живет одним домом с другим мужчиной/женщиной, пусть даже брак давно превратился в фиктивный.
На этой почве даже расцвело целое новое направление психологического коучинга, где психологи объясняют застрявшим в таком полуразводе парам, как экологично сосуществовать в одном замкнутом пространстве с человеком, которого не хочется больше видеть.
Подобный извращенный способ «укрепления семьи» имеет четкое финансовое выражение. По данным Forbes, совокупный долг американцев по ипотеке на декабрь 2023 года
превысил $17 трлн. В других западных странах ситуация (в пересчете на подушевой доход населения) аналогичная.
Основную массу семейных пар в вынужденном сожительстве составляют, предсказуемо, 30—40-летние: они успели пожениться, взять ипотеку и рассориться до того, как ее выплатили. Будучи осведомленными, что от такого развития событий не застрахован никто, многие супруги предпочитают не заводить детей прежде, ч