Спецпроекты

Новый информационный проект Expert.ru посвящён развитию рынка недвижимости. В рамках этого проекта мы собрали всю информацию из различных источников Медиахолдинга «Эксперт» — новости, аналитику, программы «Эксперт ТВ» о недвижимости в России и за рубежом.


Всероссийская реновация: быстро, но без правил

СЕРГЕЙ МАЛЬГАВКО/ТАСС

Закон о комплексном развитии территорий может снять часть административных барьеров в строительстве. Помимо этого он даст зеленый свет принудительному переселению жильцов и сносу неаварийной недвижимости в интересах частных девелоперов

ДЕНИС ГРИШКИН/ТАСС

Хватит ездить в центр

Маятниковая миграция, когда с утра жители окраин едут на работу в центр, а вечером обратно, — огромная проблема Москвы. Мэрия предложила девелоперам новую льготную программу — финансовые уступки в обмен на строительство офисных или производственных помещений за пределами ТТК или МКАД

предоставлено пресс-службой

В финал выходит мягкое благоустройство

Неделю назад были объявлены имена трех консорциумов-финалистов Открытого международного архитектурного конкурса по развитию территории правого берега Москвы-реки от МКАД до Строгинского шоссе.

ФОТО: DEPOSITPHOTOS.COM

Эскроу: плюсы и минусы

Первый год работы застройщиков по схеме проектного финансирования выявил проблемные истории, которые постепенно решаются. Следующий шаг — укрепить взаимодействие банков и девелоперов

ПРЕДОСТАВЛЕНО КОМПАНИЕЙ BECAR ASSET MANAGEMENT

Жилье для цифровых кочевников

«Для цифровой эпохи нужны новые форматы недвижимости. Чтобы талантливая молодежь не уезжала, надо активнее создавать инновационную инфраструктуру, например коливинги», — считает глава компании Becar Asset Management Александр Шарапов

Сергей Мальгавко/ТАСС

В Сбербанке оценили ипотеку

Аналитики Сбербанка увидели перегрев на рынке в июле и августе. Другие эксперты считают, что летний пик спроса на жилье - предвестник стагнации. Увидеть, кто прав, можно будет уже скоро

Как превратить водочный завод в гиганский молл

Компания «Донской причал» приступила к созданию в центре Ростова крупного торгово-досугового комплекса стоимостью более 400 млн рублей. Этот «город в городе» замахивается на 1 млн человек в год, то есть будет конкурентом всех основных ТРЦ города

Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

Bloomberg: рост цен на жилье в России грозит надуванием пузыря

Ипотечные субсидии, введенные в России в этом году для стимулирования экономики, привели к резкому росту цен на жилье, сообщает Bloomberg. Причем, произошел этот скачок на фоне самого большого за последние два десятилетия (после 1998) падения доходов населения.

Кирпичик к кирпичику

Сектор жилищного строительства держит темп благодаря дешевой ипотеке и технологическим решениям банков и застройщиков

Алексей Смышляев/ТАСС

Сдатчикам квартир предложено сдаться

Частных лиц, сдающих в аренду жилую недвижимость, государство постарается заставить регистрировать сделки на портале госуслуг. Эксперты, впрочем, считают эту законодательную инициативу не слишком перспективной

ROSTOV-GOROD.RU

Рынок жилья 2020: спрос падает, цены растут

Несмотря на заявленные меры господдержки, строительный рынок на Юге сжимается и монополизируется на фоне пандемии

ЭКСПЕРТ ЮГ»

Рынок жилья укрупняется, но конкуренция снижается

После кризиса строительный рынок накроет волна слияний и поглощений, ускоренная новыми правилами проектного финансирования. Большое влияние на этот процесс на Кубани оказывают и новые правила застройки города, уверен управляющий партнёр адвокатского бюро «Домащенко и партнёры» Роман Домащенко

Фото из открытых источников

Жилищное строительство в России резко сократилось

По оценке Росстата, объем строительства недвижимости в России в первом полугодии 2020 года упал на 11,4% в годовом сопоставлении

Все сложится

Рынок складской недвижимости оказался более устойчив к коронакризису благодаря высоким темпам роста в предыдущие годы и взрыву онлайн-торговли. Новый вызов для отрасли связан с девальвацией и снижением платежеспособного спроса

Перевозчики объезжают пандемию

Наиболее тяжелым месяцем для автотранспортных компаний оказался апрель, когда объемы перевозок упали почти на треть. Сегодня работа перевозчиков относительно стабильна

Евгений Разумный/Ведомости/ТАСС

Счетная палата и эксперты разошлись в перспективах «проблемного» жилья

Госаудиторы указали на риск появления большого количества обманутых дольщиков. Однако эксперты рынка недвижимости полагают, что новая волна государству не грозит: разбираться ему придется только с теми, кто «попал» в прошлые годы.

Смерть офисов откладывается

Переход на удаленный режим работы не отменяет наличия у компаний привычных офисов, а перенастраивает их. В центре внимания арендаторов и покупателей офисов оказываются гибкость офисного пространства, адаптированность к вирусной угрозе и создаваемый в них микроклимат, позитивно влияющий на здоровье

Город в городе: как изменится жилая застройка

Постепенный выход из режима самоизоляции учит горожан привыкать к новому миру. В магазин нельзя сходить без маски и перчаток, в ресторане осталась только половина столиков, инженеры проектируют вагоны поездов с пластиковыми перегородками между сидениями, а IKEA установила в залах рулоны одноразовых «простыней» для желающих опробовать матрас или кресло.

Исход из городов пока отложен

Режим самоизоляции спровоцировал в московском регионе мощный всплеск интереса к загородной недвижимости. Однако говорить, что тренд на субурбанизацию и отъезд людей из городов станет устойчивым, пока преждевременно

Счет по осени

Противопандемийные меры пока не оказали влияния на рынок жилья. В апреле и мае спрос оставался стабильным. Удар по продажам ожидается в начале сентября, когда люди «проедят» старые запасы и осознают, что кризис может стать L-образным

Ведомости/ТАСС

Загородная недвижимость: Современные тренды и удивительные открытия

На рынке недвижимости небывалый всплеск. Особым спросом пользуются загородная недвижимость, как бизнес, так и эконом класса

ИЗ АРХИВА КОМПАНИИ

Новая реальность пространств для работы

Традиционные офисы переживают кризис — их теснят более гибкие решения: рабочие места в неподготовленных пространствах, коворкингах и даже в кафе

КИРИЛЛ КУХМАРЬ/ТАСС

Помочь большим и богатым

Стройки Москвы возобновлены. За счет отмены моратория и введения льгот для системообразующих застройщиков власти надеются смягчить шок для отрасли от режима самоизоляции и снижения спроса на недвижимость

Михаил Джапаридзе/ТАСС

Купить жилье, не выходя из дома

Новостройки теперь можно купить дистанционно, не выходя из квартиры. Стремясь поддержать рынок строительства жилья в период карантина, банки готовы приезжать на дом к покупателям

ТАСС

Арендаторам подарили отсрочку платежей

Госдума приняла закон об отсрочке платежей для арендаторов коммерческой недвижимости в связи с эпидемиологической обстановкой. Мера призвана успокоить острый кризис на рынке торговых площадей и офисов, но она не удовлетворяет ни владельцев недвижимости, ни арендаторов

Недвижимая недвижимость

2020-й для рынка жилья радостным точно не будет. Качели негативных и положительных факторов развития зависли в средней позиции

предоставлено пресс-службой

Экономика высотки: как сделать многоэтажную застройку комфортной для горожан

Юлия Зубарик, основатель градостроительного бюро Master’s plan

ИЗ АРХИВА КОМПАНИИ

Новые горизонты рынка строительных материалов

О современных трендах и новых технологиях в области строительства рассказал директор Южной сбытовой дирекции ООО «Кнауф Гипс» Сергей Бондаренко

EICO.GROUP

Жилищное строительство держит инерция

По данным Аналитического центра «Эксперт ЮГ», сегодня на территории ЮФО реализуется 50 крупных проектов в сфере жилищного строительства. Однако с июля 2019 года, когда были введены эскроу-счета, в рэнкинг не вошло ни одного крупного проекта

«Девелопмент-Юг»: лидерство и креативность

Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент­-Юг», отметившая 1 марта 25-летний юбилей, за время своего существования построила уже более 20 млн кв. м жилья, в котором проживает более 75 тысяч человек. Проекты её пока реализованы в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Астрахани и Перми, а в течение ближайших нескольких лет география присутствия «Девелопмент-Юг» расширится до 10 городов. На начало 2020 года в строительстве находится 365 тысяч кв. м жилья. К концу года планируется ввести в эксплуатацию 230 тысяч кв. м. В 2021 году будут сданы порядка 250 тысяч кв. м жилья. В течение трёх лет компания намерена увеличить этот показатель в два раза.