Вечно новая Москва

Москва, 01.11.2011
Присоединение к Москве новых территорий, которое будет закреплено юридически 1 января 2012 года, носит беспрецедентный характер. Территория города увеличится в 2,5 раза, в то время как даже масштабный сталинский генплан 1935 года предусматривал увеличение лишь в два раза.

Фото: ИТАР-ТАСС

Главные проблемы крупных городов мало изменились с начала XX века. Это заявление может показаться абсурдным, но от этого не теряет своей правдивости. Если обратиться к историческим источникам, описывающим европейские столицы на рубеже XIX–XX веков, мы столкнемся с жалобами авторов на немыслимые транспортные заторы, пусть в меньшей степени спровоцированные автомобилями, нежели конными экипажами и трамваями, удручающую с точки зрения экологии, социального благополучия и эстетики ситуацию в промышленных кварталах, мало поддающиеся управлению трущобные пригороды и невероятную перегруженность центра офисами, банками и торговлей, сопровождаемую чудовищными ценами на недвижимость, провоцирующими все более и более плотную застройку. Как мы видим, в целом эти претензии незначительно отличаются от тех, что ежедневно заново рождаются в многочасовых московских пробках, хотя и выражены они более доходчиво и литературно.

По мнению специалистов, современная Москва в вопросах городского планирования отстала от своих западных собратьев лет на сто, а то и больше.  Между тем в российской столице всегда любили затевать масштабные, потрясающие воображение преобразования, которые должны были решить все проблемы раз и навсегда и проложить красавице-Москве дорогу в неперенаселенное, незагазованное, не задушенное пробками, не кусающееся высокими ценами на жилье или же тотальной его недоступностью светлое будущее. Что неудивительно, ведь государство с плановой экономикой — рай для городского планирования, как и для любого планирования вообще. Однако же современный проект по расширению территории города не имеет аналогов даже в столь славной истории.

Первым комплексным планом реконструкции и, соответственно, расширения границ Москвы стал генплан 1935 года, разработанный В. Н. Семеновым, С. Е. Чернышевым и др., и предполагавший увеличение площади города с 28,5 тыс. до 60 тыс. га. До этого при советской власти Москва расширялась преимущественно в северном направлении, где традиционно располагались поселения рабочих. Генплан был основательно водружен на фундамент сложившейся еще в Средние века радиально-кольцевой структуры города с намерением эту структуры выровнять и упорядочить, чем сильно напомнил действия барона Османа в Париже, создание Рингштрассе в Вене и градостроительные изыскания во множестве других городов на рубеже веков, и безмерно огорчил целую армию советских и зарубежных архитекторов, предлагавших проекты перепланировки города удивительной смелости. Была отвергнута и идея перенесения административного центра города на петербургское шоссе, выдвинутая А. В. Щусевым в его плане «Новая Москва», он был наложен на исторический. В качестве первоочередных участков для застройки рассматривались набережные Москвы-реки и Яузы, которые планировалось расчистить и реконструировать, с целью вывести застройку непосредственно к рекам. Территориальное расширение Москвы предполагалось главным образом в юго-западном (Кунцево—Ленинские горы—Царицыно) направлении. Второстепенными направлениями расширения являлись восточное (Измайлово—Перово), а также западное и северо-западное направления (Хорошево—Щукино—Тушино—Медведково). Жилые территории формировались в виде укрупненных кварталов, в которых предполагалось создать центры культурно-бытового обслуживания. Важной чертой генплана 1935 года являлась политика, направленная на фиксирование границ города и численности его населения. На период планирования был спрогнозирован рост численности населения с 3,66 млн человек до 5 млн человек. С целью удержания его в этих рамках в Москве были ограничены прописка и строительство новых зданий, не связанных с нуждами существующего населения города. Вокруг Москвы был создан защитный лесопарковый пояс. Однако намеченная для расширения города территория вскоре оказалась недостаточной, и в лесопарковом поясе стремительно стали развиваться ближайшие спутники Москвы. Город продолжал постепенно расти до следующего масштабного увеличения, произошедшего в 1971 году.

Генплан 1971 года, разработанный М. В. Посохиным, Н. Н. Улласом и др., предусматривал расширение города до границ МКАД, то есть до 87,5 тыс. га. К этому моменту в состав Москвы уже вошел Зеленоград. Основу нового генплана составляла идея о создании восьми планировочных зон с населением 0,6 млн до 1 млн человек с собственными зональными центрами, дабы обеспечить приближение мест жительства к местам работы людей, а также комплексное решение разного рода проблем. Весьма прогрессивная даже по сегодняшним меркам идея до определенной степени расчленить город на отдельные зоны с собственными центрами тяготения провалилась, вероятно, из-за их чрезмерной растянутости. Стремление развить межрайонные связи на периферии также не увенчалось успехом. Население города на расчетный период принималось в количестве 7,5 млн человек, однако уже к концу 1980-х годов установленный рубеж был превышен на 1 млн человек, что потребовало дальнейшего расширения городской территории, причем новые границы города слабо поддавались объяснению. В октябре 1983 года в состав Москвы вошел город Солнцево. К 1995 году город включил в себя также отдельные разрозненные поселки, дачные поселки и деревни за пределами МКАД, преимущественно на северо-западе, на юго-западе и на востоке.

Принятый в этом году план расширения предусматривает к существующим 109,1 тыс. га прибавить еще 160 тыс. га земель на юго-западе. Иными словами, площадь Москвы вырастет в 2,5 раза, в то время как даже масштабный план 1935 года предусматривал увеличение площади чуть более чем в два раза. И это при том, что если в 1935 году можно было говорить о коренной перестройке и значительных переменах в чем бы то ни было, то нынешний исторический период явно не является столь переломным в развитии как страны, так и ее столицы. На самом деле Москва вторглась в земли между Варшавским и Киевским шоссе, выходящими к Калужской области, не в первый раз. При Хрущеве сюда довольно безуспешно пытались переселить Академию сельского хозяйства, перенесли в наукоград Троицк целый ряд московских НИИ. Помимо этого Киевское шоссе является одной из лучших автомобильных магистралей Подмосковья. То есть выбор территории для расширения является неслучайным и относительно обоснованным. При этом инициатива о включении этих территорий в состав Москвы, которое должно произойти уже 1 января 2012 года, вызывает у экспертов неоднозначную реакцию. Не совсем ясным остается то, что если эти территории уже так интенсивно заселяются и тесно связаны с Москвой, как сообщается, каким образом их включение в состав города может повлиять на распределение транспортных потоков. Московское правительство обещает путем строительства новых хордовых магистралей и реконструкции МКАД решить проблему перегруженности центра в течение ближайших 20 лет, отказавшись от радиально-кольцевой структуры. Чисто теоретически это возможно только в том случае, если правительство действительно переедет на новые присоединенные территории и окажется способным утянуть с собой концентрацию других сфер деятельности общества, и если действительно получится переселить сюда значительную часть жителей столицы, что также вызывает сомнение у специалистов. Тот факт, что даже в 1935 году было решено отказаться от переноса административного центра Москвы и сохранить радиально-кольцевую структуру города, заставляет задуматься, возможно ли осуществление столь значительных преобразований теперь, в условиях рыночной экономики, когда контролировать какие-либо процессы, в том числе территориальные, государственным и городским властям стало намного сложнее.

Новости партнеров

Новости партнеров

Tоп

  1. Китай наносит удар по ослабевшему доллару
    Падение стоимости доллара дает Китаю отличную возможность нанести сокрушительный удар по главному оружию геополитического противника
  2. США нашли «изящный» способ рефинансировать огромный госдолг
    США намерена рефинансировать старый долг новым займом под очень близкий к нулю процент. В этом и кроется изначально весь «секрет полишинеля», для чего одной рукой ФРС резко снизила «под кризис» до нуля и надолго процентные ставки, другой свободной рукой финансовая система США спешит элементарно перехватить взаймы как можно больше, и почти бесплатно
  3. Рубль и невидимая рука рынка: что стоит за обвалом национальной валюты?
    Падение курса рубля последовавшее за очередным заседанием ЦБ РФ, вызвало много разговоров, в том числе о девальвации. Однако главный фактор, влияющий на динамику рубля, остался неизменным
Реклама