Налоговая идея

1 февраля 2013, 16:50
Иллюстрация: Эксперт Online
Минфин предлагает обложить налогом недострой

Минфин предлагает обложить налогом недострой – речь идет о грядущих изменениях закона о налоге на имущество физлиц. Решение ведомства стало неожиданностью для многих, ведь стройки сейчас даже не ставят на учет. Причем, как пояснили представители Минфина агентству «Прайм», недостроенные объекты будут облагать налогом только в том случае, если владелец добровольно зарегистрирует на них права собственности.

Теперь предлагается расчитывать налог не на основании оценки БТИ, которая, как правило, далека от «рынка», а по кадастровой стоимости. Если она равна 300 млн рублей или меньше, то ставка налога составит 0,1% – для жилья, 0,5% – для нежилых помещений и от 0,3% до 1,5% – на землю. Впрочем, пока это только предварительные цифры. Известно, что не вся площадь будет облагаться налогом. К квартирам будет применяться налоговый вычет – 20 кв. м. 30 «квадратов», если жилье принадлежит льготнику. Муниципалитеты получат право снижать ставки, но при этом за свой собственный счет, так как налог на имущество физических лиц поступает в местные бюджеты.