Стоимость жилья расти не будет

Короткий формат
Москва, 03.09.2007
«D`» №17 (32)

Ожидаемое многими риэлтерами и застройщиками окончание стагнации и начало роста цен на жилье в столице откладывается. Такой вывод делает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН). «По нашим данным, средний индекс стоимости жилья в августе оказался ниже июльского на 11 пунктов, или на 0,3%, что, впрочем, является незначительной величиной по сравнению с коррекцией прошлых месяцев, когда индекс снижался на 1,5–2% в месяц», — говорится в исследовании ИРН. То есть сейчас статистические показатели скорее испытывают небольшие колебания, нежели отражают какую-либо тенденцию. «Рынок продолжает испытывать ценовую утряску, сейчас на нем можно найти примеры как повышающихся, так и снижающихся цен. Например, 34% всех районов столицы по итогам августа оказались в плюсе, но остальные 66% — по-прежнему в минусе. На рынке остается немало квартир по завышенной стоимости. Поэтому в ближайшее время основной тенденцией на московском рынке недвижимости, скорее всего, останется бурление цен с сохранением их примерно постоянного уровня», — говорит руководитель ИРН Олег Репченко. По его мнению, если возобновление роста стоимости и произойдет, то вряд ли раньше следующего года, а его величина, похоже, будет незначительно превышать уровень инфляции. «При этом в нынешнем году на отдельные квартиры и типы жилья еще может происходить коррекция цен вниз, хотя существенное снижение стоимости также представляется маловероятным», — прогнозирует аналитик.

У партнеров

    «D`»
    №17 (32) 3 сентября 2007
    N17 (32) 3 сентября
    Содержание:
    Калькулятор
    Инвестиционный мониторинг
    Недвижимость
    Финансовая независимость
    Реклама