Ипотека может лишиться «жизни»

11 февраля 2008, 00:00

Требование банков по страхованию жизни и трудоспособности заемщика при выдаче ипотечного кредита является незаконным. Такой вывод следует из решения Высшего арбитражного суда (ВАС), коллегия которого отказала в пересмотре дела Амурскому ипотечному агентству (АИА), которое требовало от клиентов страховать жизнь и трудоспособность в обязательном порядке. До этого АИА уже проиграло в трех судебных инстанциях управлению Роспотребнадзора по Амурской области, которое доказало, что, выставляя подобные требования в качестве обязательных, компания нарушила закон «О защите прав потребителей».

Решение ВАС может серьезно изменить ситуацию на ипотечном рынке. Сегодня почти каждый банк требует от заемщика тройной страховой пакет: помимо своей жизни клиент должен застраховать сам объект недвижимости, а также возможность утраты права собственности (титульное страхование). Если же банки вынудят отказаться от обязательного страхования жизни, то ответным шагом с их стороны станет повышение процентных ставок на 0,5 — до 1,5%. То есть финансового облегчения заемщику ждать в любом случае не приходится.