Ипотечные метания

11 августа 2008, 00:00

Ставки по ипотечным кредитам продолжают колебаться то вверх, то вниз. Альфа-банк в середине июля объявил о снижении ставок по программе «Приобретение квартиры на вторичном рынке с первоначальным взносом 10%» для Москвы и Сочи. После этой новации минимальная ставка соответствовала 11,5% в долларах (ранее 15%) и от 13% в рублях (ранее 15,5%). Однако новый уровень ставок продержался в банке всего три недели. Уже в августе стоимость ипотечных займов по данной программе у Альфа-банка вновь подросла: минимальная ставка в валюте — 11,7%, в рублях — 13,2% (при кредитовании на срок не более пяти лет).

Городской ипотечный банк снизил ставки по жилищным займам как в рублях, так и в долларах: теперь минимальная стоимость кредита у банка составляет 9% годовых в долларах и 10% в рублях. Размер ставки зависит от суммы первоначального взноса и условий досрочного погашения. К примеру, кредит под минимальную 9-процентную ставку можно получить на покупку жилья на вторичном рынке, если оформлять заем на сумму не более 30% стоимости квартиры. Кроме того, в этом случае досрочное погашение без комиссии возможно лишь через пять лет после оформления кредита (иначе заемщика должен заплатить комиссию в размере 5% суммы допвзноса).