По данным мэрии, год назад в столице Сибири насчитывалось более 385 тыс. кв. м торговых площадей, основная часть из которых относится к форматам гипермаркетов, супермаркетов и магазинов «у дома». К 2007 году, по данным аналитического агентства RID Analytics, в случае завершения 12 крупных проектов эти площади вырастут до 1,2 млн кв. м. Увеличение произойдет в том числе за счет возведения девелоперами торговых центров, которые будут сдаваться в аренду.

Первым в этом году в Новосибирске открылся торгово-развлекательный центр «Москва» общей площадью 21 тыс. кв. м. Застройщиком здания выступило новосибирское ЗАО «Труд», являющееся и его владельцем. Один из «якорных» арендаторов «Москвы» — семейный досуговый центр Crazy Park.

Подобных центров в Новосибирске сейчас не более четырех. Но наиболее удачным из них оказался ТЦ «Фестиваль», возведенный компанией «Турсиб». Компании удалось выстроить концепцию подбора арендаторов и ведения бизнеса. В ближайшие месяцы откроется еще один крупный торговый центр — «Сити-центр», возводимый новосибирской строительной компанией «Сэлф-Мастер». И «Москва», и «Сити-центр» находятся рядом. И хотя, по мнению аналитиков, места для торговых центров выбраны не совсем удачно (мало места для парковки, рядом расположен Центральный рынок, который рассчитан на другую категорию людей), у собственников есть шанс сделать здания привлекательными как для арендаторов, так и для покупателей.

Как сообщил генеральный директор «Сэлф-Мастера» Олег Дмитриев, московские девелоперы сейчас столкнулись с ситуацией, когда мало возвести и обустроить здание. От концепции и подбора арендаторов во многом зависит весь бизнес. И если московским компаниям в большинстве своем удалось организовать процесс эффективного управления, новосибирские девелоперы пока лишь выходят на этот уровень.