Одним больше

2 декабря 2013, 00:00

В Томском микрорайоне Сосновый Бор построят крупнейший в регионе торгово-развлекательный центр (ТРЦ) — площадью 100–120 тыс. кв. метров. Проект комплекса на заседании инвестиционного совета Томской области представила компания «Зетта инвест». Строительство ТРЦ общей площадью 100–120 тыс. кв. метров и стоимостью пять миллиардов руб­лей компания планирует начать в 2014 году, а завершить спустя год.

Инициатором проекта стал совладелец красноярской оптовой компании ООО «Зетта», экс-депутат Госдумы РФ Игорь Исаков. Известно, что он представляет интересы нескольких инвесторов, имена которых не разглашаются. Компания «Зетта инвест» создана специально для реализации проекта этого томского ТРЦ.

Сейчас обсуждается пул потенциальных якорных арендаторов, с кандидатами ведутся переговоры. Ожидается, что в ТРЦ будут представлены известные бренды крупных зарубежных и отечественных компаний, под его крышей разместится крытый каток, многозальный кинотеатр и центр развлечений для детей. В качестве возможных «якорей» называется IKEA, торговые сети Auchan и Leroy Merlin, а также «О’Кей».

Сейчас в регионе строится сразу несколько крупных торговых центров, и в ближайшее время конкуренция на этом рынке заметно обострится. Пока эксперты оценивают конкуренцию в этом сегменте рынка как низкую. В настоящее время на территории Томска ТЦ площадью 49 тыс. кв. метров и стоимостью 1,4 млрд руб­лей возводит группа компаний «Лама». Здесь разместится порядка 170 торговых центров, мультиплекс, фуд-корт. Ввод объекта запланирован на начало следующего года. Новосибирская компания «Холидей» возводит торговый комплекс общей площадью 15,6 тыс. кв. метров, стоимость — 750 млн руб­лей.

Проект компании «Зетта инвест» региональные чиновники поддержали, рекомендовав предпринимателям оперативно подготовить бизнес-план и решить земельный вопрос с мэрией.