Коттеджи для спутника Ставрополя

30 апреля 2012, 00:00
  Юг
Фото: Vmihailovske.Ru
Девелоперы рассматривают прилегающий к Ставрополю город Михайловск как перспективный спальный район для краевого центра

Компания «ЮниТраст», подконтрольная производителю бытовой химии ОАО «Арнест», планирует строительство нового малоэтажного жилого района «Вилла Нова» в городе-спутнике Ставрополя Михайловске. Стоимость проекта составит порядка 5,2 млрд рублей — финансирование идёт из собственных средств компании, а также из кредитной линии Сбербанка. В рамках проекта на участке в 190 га предполагается строительство 385 тысяч кв. м жилых и коммерческих зданий. В частности, речь идёт о полутора тысячах жилых домов: таунхаусов, коттеджей, рассчитанных на проживание 10 тысяч человек.

«Пока планируется реализовать проект в течение ближайших трёх лет, но сроки могут корректироваться рыночной ситуацией. Это будет современный район. Рассматриваются предложения по использованию энергосберегающих, экологичных технологий и материалов», — сообщает маркетолог компании «ЮниТранс» Ольга Шилова. Кроме того, проект предусматривает строительство трёх детских садов на 720 мест, школы на 1,8 тысячи учеников, стадиона, торговых и административных учреждений, автомобильных парковок и зон отдыха. Застройщик отмечает, что проект предполагает строительство жилья эконом-класса.

На данный момент подведены все коммуникации, участки доступны в продаже. Проектированием архитектуры района занималась «Творческая архитектурная мастерская С. И. Жердева», консультантом проекта является консалтинговая компания Macon Realty Group. «Участок для строительства выбран удачно, — говорит управляющий директор ставропольской компании “Инсайт-Недвижимость” Светлана Берлова. — Поскольку Ставрополь перегружен, Михайловск действительно гораздо перспективнее. Но без расширения дорог, развития инфраструктуры, основной спрос среди жителей Ставрополя не будет обеспечен, и вряд ли удастся заселить 385 тысяч квадратных метров. Кроме того, сроки реализации, мне кажется, заявлены слишком оптимистичные: скорее всего, трёх лет не хватит на освоение 190 гектаров земли».