Застройщики начинают распродажи?

3 ноября 2008, 00:00

Московские застройщики начинают оптовые распродажи квартир в новостройках — дисконт может достигать 20–50%. По данным газеты «Ведомости», предложения приобрести квартиры со скидкой от девелоперов стали получать столичные риэлтеры. «При цене $7 тыс. за 1 кв. м нам предлагали квартиры по $3–5 тыс.», — рассказывает Омар Гаджиев, управляющий партнер компании Panorama Estate. По его словам, речь шла о квартирах в домах, которые в ближайшее время должны пройти госкомиссию: на Мичуринском, Ленинском проспектах и проспекте Вернадского. Другие опрошенные игроки также подтвердили данную информацию. «Сегодня оптовик может легко получить скидку 30%, поступали и предложения выкупить квартиры оптом на ранней стадии», — заявили представители компании «Миэль-недвижимость». «В последнее время крупные фирмы стали обращаться к профессиональным риэлтерам, в том числе и к нам. Речь идет как о розничной реализации, так и о помощи в поиске крупных оптовых покупателей», — говорит Лана Волохина, директор департамента новостроек компании «Инком-недвижимость». В МИАНе рассказали, что к ним обращаются девелоперы с предложением выкупить по нескольку десятков квартир, при этом дисконт достигает 20%. Примечательно, что, по словам риэлтеров, скидочные предложения были ими отклонены. Похоже, они уверены, что финансовые проблемы застройщиков скоро заставят снизить цены на квартиры в новостройках еще сильнее. Кроме того, сами агентства по продаже недвижимости в полной мере ощутили на себе влияние кризиса: по прогнозам экспертов, около 30% риэлтерских компаний могут исчезнуть с рынка. В такой ситуации им не до скупки дешевеющих метров.