"Сегодня около девяносто восьми процентов участков под застройку в стране выделяется без соблюдения каких-либо прозрачных процедур", - заявил глава Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев на прошлой неделе, выступая на коллегии этого ведомства. ФАС решила кардинально изменить эту практику. По словам г-на Артемьева, уже в этом году аукционы станут единственным способом получения земли под строительство жилья, а чуть позже такая норма будет распространена и на участки, предназначенные для возведения объектов коммерческой недвижимости. Очевидно, что это шаги в правильном направлении. Непрозрачность процедур распределения земель под строительство уже давно сдерживает развитие всей строительной отрасли. И тем не менее у наблюдателей сразу появляются причины для скепсиса. Некоторые предполагают, что за те месяцы, которые остались до вступления соответствующих поправок в Земельный кодекс в законную силу, муниципалитеты смогут раздать все лакомые участки аффилированным структурам.
Начальник управления ФАС по контролю и надзору в сфере локальных монополий Михаил Евраев обещает не допустить "земельного беспредела". По его словам, территориальным отделениям антимонопольной службы в особом недавно распространенном письме уже указано держать руку на пульсе. "Мы будем жестко контролировать распределение земельных участков. Если будут выявлены факты предоставления льгот и преимуществ отдельным хозяйствующим субъектам, сделки впоследствии могут быть признаны недействительными", - предупреждает чиновник. Он уверен, что в результате выставления земли на аукционы доступ на региональные рынки строительства получит более широкий круг компаний и рынки недвижимости начнут развиваться быстрее.
