Район Кожухово. Один из самых крупных комплексов жилой застройки в столице. Пожалуй, новых районов, равных ему по масштабу и ценам, в Москве уже не появится. Планируется построить 1,2 млн кв. м жилья. Главный недостаток района — его удаленность: от станции метро «Выхино» до Кожухова добираться на автобусе или маршрутке еще около получаса. Правда, в будущем здесь планируется построить городскую магистраль Вешняки—Люберцы, а также провести линию легкого метро, которая пройдет между станциями традиционного метро в Новокосине и Жулебине.
Жилые застройки соседствуют с Салтыковским лесом, на его территории находятся озера: Белое, Светлое и Черное. Характерный для большинства районов массовой застройки жилья экономкласса недостаток — скучность и обезличенность типовых серий домов. Правда, здесь микрорайоны различаются сериями возводимых построек и цветовой гаммой в отличие от соседнего Новокосина. В Кожухове уже функционируют детский сад и школа. В дальнейшем обещают появиться детские игровые площадки, теннисные корты, гаражи и паркинги, магазины, интернет-клубы, социальные и госучреждения, а на центральной площади — торговые центры, кафе, рестораны, развлекательные и спортивные комплексы, бытовые службы. Кроме того, предприятиям малого и среднего бизнеса предполагается отдать первые этажи кожуховских новостроек.
Цена за 1 кв. м: 2485–2986 долларов.
Степень готовности: большинство микрорайонов готовы или сдаются госкомиссии.
Микрорайон «Волжский». Расположен в ЮВАО, на пересечении Окской улицы и Волжского бульвара, в шаговой доступности от станций метро «Кузьминки» и «Текстильщики» (15–20 минут). На машине до микрорайона можно добраться по Волгоградскому и Рязанскому проспектам. Предусмотрены наземные паркинги, строятся гаражи. Дома здесь возводятся панельные, но по обновленным стандартам: во всех квартирах запланированы просторные холлы, остекленные лоджии и балконы. Строятся две школы, четыре детских сада, фитнес-центр, спортивные площадки, поликлиника. Микрорайон окружен жилыми кварталами с уже действующей инфраструктурой. Недалеко от микрорайона находится популярная рекреационная зона — усадьба «Кузьминки». Однако в самом микрорайоне зелени пока не хватает, поэтому планируется дальнейшее озеленение территорий. Недостаток: по количеству рядом расположенных промзон это один из самых неблагоприятных районов.
Цена за 1 кв. м: 2588–3603 доллара.
Степень готовности: первая жилая очередь — 11 корпусов — полностью построена. Вторая очередь — семь корпусов, из которых около 50% объема уже возведено, часть других — на уровне фундамента. Завершение строительства второй очереди планируется в 2008 году.
