Болевое строительство
Новый закон о компенсационном фонде уже назвали законом о борьбе с долевкой. Он, возможно, порадует будущих покупателей жилья, но точно заставит страдать девелоперов
Русский бизнес
Как согреть мегаполис
Екатеринбург демонстрирует успешный опыт объединенного управления муниципальными и частными теплосетями
Точка опоры
Железная дорога становится драйвером для развития региона
Иного нет у нас пути
Развитие сети ВСМ и инфраструктуры аэропортов может способствовать двукратному росту регионального продукта. Причем деньги на грамотно структурированные проекты есть, проблема в том, что такие проекты в дефиците
Полет ЭКСАРа
Отсутствие длинных кредитов и слабая узнаваемость компаний — ключевые проблемы российского несырьевого экспорта
Экономика и финансы
Здесь играем, а здесь не играем
Формально банковская статистика указывает на начало восстановления кредитования, однако детальный анализ свидетельствует: сегмент выходит из кризиса фрагментарно
График 1.. За последнее десятилетие доля Сбербанка и других госбанков на рынке существенно увеличилась
График 2.. Спад на рынке кредитования ИП начался раньше других сегментов. Похоже спад во всех сегментах достиг минимума
График 3.. Рублевые кредиты не растут с начала 2015 года, валютные сокращаются, общий прирост - за счет валютной переоценки
График 4.. У частных банков с начала 2015 года не растут рублевые кредиты и сокращаются валютные. С 2017 года возможен перелом тенденции
Жилая недвижимость
Затоваренность
На рынке сформированы немалые запасы непроданного жилья — что в первичном, что во вторичном сегменте. Цены завуалированно или открыто снижаются. В этих условиях объем ипотеки ожидаемо растет, а ввода домов — падает
График 1.. За два года суммарный ввод жилья в регионе сократился на 17%
График 2.. В Свердловской, Челябинской и Тюменской областях показатель ввода индивидуального жилья рухнул
График 3.. Относительно неплохо чувствует себя строительный сектор Свердловской, Челябинской и Курганской областей
График 4.. Последние два года ипотека уверенно растет
График 5.. В половине территорий сегмент ипотеки для дольщиков сжался
График 6.. По потребительской активности севера обгоняют все остальные территории
Медленно в гору
Посткризисное восстановление рынка жилья происходит недостаточно активно. Это вынуждает застройщиков искать новые драйверы роста. Одним из них, возможно, станет воспитание покупателя
Позиция
10 лет без ипотеки-сабпрайм. Что дальше?
Содержание
- Главное
- Русский бизнес
- Экономика и финансы
- Жилая недвижимость
- Позиция
Также в выпуске