Льготную IT-ипотеку следует ограничить для сохранения более умеренных ставок, считает глава Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам, ЦБ стремится к тому, чтобы рыночная ипотека становилась доступнее, а необходимость в льготных программах отпала
Льготная IT-ипотека в России должна быть ограничена, ее объемы не должны расти, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.
«Что касается льготной IT-ипотеки и ее параметров — это полностью прерогатива правительства. Мы всегда говорили, что ипотека должна быть более адресной. Но льготная ипотека должна быть ограничена. Потому что, если будет адресная ипотека: здесь айтишникам, здесь семьям молодым, здесь по региональному принципу, и покрывать 90% ипотеки, то рыночная ипотека станет недоступной», — сказала Эльвира Набиуллина.
Она пояснила, что государство должно снижать объемы субсидирования жилищных кредитов, чтобы ипотека оставалась доступной для всех и сохранялись умеренные ставки.
Кроме того, глава ЦБ подчеркнула, что регулятор стремится к тому, чтобы надобность в льготной ипотеке отпала, а рыночная становилась доступнее.
23 октября три источника сообщили РБК, что власти обсуждают досрочное завершение льготной IT-ипотеки — один из сценариев предполагает, что она перестанет действовать с декабря 2026 г., но итоговое решение пока не принято. В Минцифры заявили, что финансирование прорабатывается в условиях ограниченных бюджетных средств, но обязательства по уже оформленным кредитам будут исполнены.
IT-ипотека была введена в 2022 г. для поддержки отрасли на фоне оттока кадров. В 2024 г. ставку повысили с 5% до 6% годовых, а Москву и Санкт-Петербург исключили из программы. Тогда же власти объявили о ее продлении до 2030 г.
