Снижением пятилетней базовой ставки китайские власти стремятся поддержать испытывающий трудности рынок недвижимости страны, пишет Reuters.
«Это крупнейший сигнал. Начался самый масштабный цикл снижения процентных ставок в истории», — приводит агентство слова Яна Юэджина, аналитика Китайского института исследований и развития E-House. По словам эксперта, сокращение напрямую повлияет на сектор недвижимости — обеспечит снижение стоимости ипотеки.
Аналитики, опрошенные Reuters и Trading Economics, ожидали снижения LPR на 5-15 б.п.: годовой — не ниже 3,3%, пятилетней — не ниже 4,05%.
LPR была введена в качестве нового бенчмарка в августе 2019 г. после проведения реформы процентных ставок. С 2020 г. НБК требует от банков ориентироваться именно на нее при определении ставок по новым кредитам. Пятилетняя LPR напрямую влияет на стоимость ипотечных кредитов, годовая LPR — на стоимость всех остальных.
На минувших выходных ЦБ Китая не стал менять ставку по кредитам в рамках программы среднесрочного кредитования (MLF), сохранив ее на уровне 2,5% годовых. MLF используется китайским ЦБ для предоставления ликвидности коммерческим банкам, и напрямую влияет на его основную ставку LPR.
