Выдача льготной ипотеки, как ожидается, сократится на 26%. По данным на 1 октября, снижение по льготным программам составило уже 59% относительно сентября и 26% к прошлому году, следует из материалов Минстроя к правительственному часу в Госдуме.
В 2025 г. ДОМ.РФ прогнозирует падение выдач льготной ипотеки почти вдвое по сравнению с 2023 г.
В ДОМ.РФ обратили внимание на ряд вызовов, с которым столкнулся рынок ипотечного кредитования в 2024 г., включая повышение ключевой ставки ЦБ, отмену массовой льготной ипотеки под 8% и изменение условий по семейной. В результате прирост ипотечного портфеля снизился на 50% с января, уточнили в банке.
25 октября совет директоров Банка России поднял ключевую ставку до 21% годовых. Такое решение регулятор объяснил инфляцией, существенно превышающей июльский прогноз ЦБ. Банк России также допустил дальнейшее повышение ключевой ставки на ближайшем заседании 20 декабря. Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее исключал развитие ипотеки за счет господдержки при высокой инфляции.
17 октября в кулуарах форума Finopolis председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила об охлаждении на рынке после отмены массовой льготной ипотеки. Вместе с тем, по ее словам, регулятор наблюдает восстановление семейной ипотеки. В августе в ЦБ прогнозировали объемы выдачи ипотеки по итогам 2024 г. примерно в 4,8 трлн руб., в 2025-м — на уровне 4,8-5,8 трлн руб.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
