«У нас за всю историю ипотеки произошел небывалый перекос. Доля рыночной ипотеки осталась в 18%. Мы на сегодняшний день поддерживаем рынок жилищного строительства и гарантируем вложения граждан с использованием льготных программ кредитования. Нам это очень дорого обходится. Люди, которые взяли ипотеку под 2%, 6% и 8%, они разницу из бюджета получают ежемесячно», — отметил Марат Хуснуллин ( цитата по ТАСС).
Он оценил сумму поддержки в 1,9 трлн руб. Правительство доплачивает разницу, чтобы стабильно сохранять условия кредитования граждан, добавил зампредседателя кабмина.
В свою очередь, глава «Сбера» Герман Греф выразил мнение, что Минфину нужно действовать аккуратно в вопросе ужесточения льготной ипотеки, чтобы не «перевернуть пирамиду спроса» и не допустить «катаклизма». По его словам, при росте доли рыночной ипотеки ее доступность резко изменится. Она станет доступной для граждан с наибольшими доходами, а ипотеку с господдержкой берут как раз люди с небольшими заработками, отметил он. «И здесь надо очень внимательно посмотреть, чтобы не перестраивать очень резко пирамиду спроса», — подчеркнул Герман Греф ( цитата по РБК).
Ипотечное кредитование в России станет по-настоящему массовым продуктом при снижении ставок до уровня 5-6% годовых, заявил вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин в середине ноября. При этом он отметил, что даже в условиях высокой ключевой ставки ЦБ, которая сейчас составляет 16,5%, на рынке наметилась положительная динамика.
По итогам первых десяти месяцев 2025 года банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму 3,14 трлн руб. Более 80% из них (2,58 трлн руб.) пришлось на льготные программы, следует из данных ЦБ. При этом регулятор фиксирует снижение доли ипотеки с господдержкой — в октябре порядка 75% выдач приходилось на такие программы (370 млрд руб.). В общей сложности в октябре было выдано ипотечных кредитов на 490 млрд руб.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
