Он пояснил, что во второй половине 2024 года спад активности на этом рынке был обусловлен сокращением программ с господдержкой, а также ростом ключевой ставки. Но с февраля текущего года ипотечный рынок начал уверенный рост.
По данным Алексея Лейли, с января 2025 года объемы выдач увеличивались каждый месяц, достигнув оборота в июне в 200 млрд рублей. Это свидетельствует о продолжающейся адаптации рынка к изменившимся условиям, подчеркнул эксперт.
Как напомнил глава департамента «Домклик» Сбера, с начала этого года ставки по рыночной ипотеке упали на 5 п.п. В 70% случаев граждане, взявшие ипотечный кредит, выбирали покупку жилья в новостройках, свыше 85% от всех выдач пришлось на программу «Семейная ипотека». Объемы выдач на вторичном рынке выросли пятикратно в сравнении с январем, а по загородной недвижимости — в три раза.
Аналитики АО «ДОМ.РФ» прогнозируют, что стоимость ипотеки в России начнет снижаться к концу 2025 года или в первом полугодии 2026 года — но при условии, если ЦБ РФ понизит ключевую ставку. По данным портала «Циан», в текущем году средняя ставка по ипотеке в стране составляет 9%.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
