«В России построен первый индивидуальный дом с применением счета эскроу при подряде. Для его строительства Банк ДОМ.РФ в ноябре прошлого года выдал ипотечный кредит семье из Татарстана, одновременно предоставив специальный кредит подрядчику — строительной компании КСТ», — говорится в сообщении.
При использовании счета эскроу деньги заказчика хранятся в банке пока ведется строительство, подрядчик получает их только после успешной сдачи дома. По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Кирилла Варенцова, это обеспечивает дополнительную финансовую защиту покупателей и способствует росту доверия к строительным компаниям.
«Мы видим, что наши клиенты по достоинству оценили преимущества механизма. На данный момент заявки на ипотеку с эскроу банк получил из 27 регионов, проведено около 20 сделок в объеме более 100 млн рублей», — приводится его комментарий.
В банке сообщили, что ипотека на дом была оформлена по госпрограмме для семей с детьми. Кредитная линия подрядчику в Татарстане была открыта в 2023 г. по ставке 1%. Средства заказчика в размере 9 млн руб. были размещены на счете эскроу в банке и перечислены подрядчику после завершения строительных работ. Строительство заняло менее полугода, двухэтажный дом площадью около 200 кв. м был возведен в жилом массиве «Константиновка» в Казани.
