«Пока рынок зависит от льготной ипотеки. По мере того, как ставки будут падать, я думаю, 12% минус, мы увидим стабилизацию ситуации уже. Ну, и еще год нам придется пожить в этой истории», — сказал Герман Греф ( цитата по ТАСС).
Он подчеркнул, что рынок ипотеки «сильно болеет». Поддержка ипотеки правительством в 2022 году и во время пандемии было «очень рациональным действием». «Вот если бы этих действий не было сделано, мы бы увидели очень тяжелые последствия. Но потом, на мой взгляд, и он разделяется очень многими экспертами, мы чуть-чуть перегрели ипотеку», — сообщил Герман Греф.
Банк России сохранил прогноз роста ипотечного кредитования по итогам 2025 года на уровне 3-6%, об этом говорится в аналитическом обзоре ЦБ «Банковский сектор». Регулятор ожидает
Регулятор ожидает, что по итогам 2025 года ипотечный портфель на балансах банков может вырасти на умеренные 3-6%, при этом верхняя граница диапазона снижена до 6% с 8%.
В июле ЦБ сообщал, что понизил верхнюю границу прогноза роста ипотечного кредитования по итогам 2025 года до 6% с 8%. Плавное смягчение денежно-кредитной политики началось только с июня, и до конца текущего года выдачи рыночной ипотеки не успеют сильно разогнаться в условиях все еще высоких ставок. Основным драйвером роста, по оценкам ЦБ, останутся программы с господдержкой.
Правительство выделило более 100 млрд руб. на субсидирование льготных ипотечных программ. Из них 53,4 млрд руб. пойдут на семейную ипотеку под 6%, а 9,6 млрд руб. — на дальневосточную и арктическую ипотеку со ставкой 2%. Еще 37,4 млрд руб. направят на субсидирование процентных ставок по ранее выданной льготной ипотеке под 8% (программа завершилась 1 июля 2024 года).
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
