«В январе-октябре 2024 года срок экспозиции квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках вырос на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В среднем по мегаполисам объявление о продаже квартиры на вторичном рынке является активным 74 дня, а годом ранее этот срок составлял 55 дней», — говорится в докладе.
Самая длительная экспозиция в Краснодаре (93 дня, +48% за год), Волгограде (88 дней, +47%) и Красноярске (86 дней, +65%). Быстрее продаются квартиры в Москве (61 день, +8%), а также в Самаре и в Екатеринбурге.
Отмечается, что на увеличении сроков продавцы начали снижать цены. Лидером среди мегаполисов РФ в этом отношении оказался Челябинск — здесь предложения со скидками стали появляться чаще на 17,4%. Следом идут Пермь (+11,7%) и Омск (+11,3%). Наименьший прирост предложений с дисконтом наблюдается в Воронеже (+0,3%), Санкт-Петербурге (+1,4%) и Уфе (+2,6%).
«Хотя сегодня в среднем по российским миллионникам средние размеры скидки находятся в пределах 3-5%, мы считаем, что рост доли продавцов, готовых к дисконтам, продолжится. И в первую очередь на такое решение собственников влияет увеличение срока жизни объявления, а соответственно и снижение скорости продажи квартиры», — приводится комментарий коммерческого директора сервиса «Яндекс.Недвижимость» Евгения Белокурова.
Почти во всех российских мегаполисах увеличился также и уровень скидок, которые готовы предоставить собственники жилья. Максимальные дисконты отмечены в Перми и Челябинске — на 4,9% и 4,8% соответственно. В Москве цену в объявлении о продаже снижают на 3,8% (+0,2% за год), в Санкт-Петербурге — на 4% (+0,2%).
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
