С 1 июля правила семейной ипотеки изменятся для стимулирования рождаемости, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. В России уже около года обсуждается возможность дифференцированной ставки, которая будет зависеть от количества детей в семье
Правила семейной ипотеки изменятся с 1 июля для стимулирования рождаемости. Об этом заявил в ходе форума недвижимости «Движение» замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
«Мы последний месяц были в диалоге с коллегами из финансового блока правительства. Мы пришли к достаточно правильному консенсусу с точки зрения выдачи ипотеки. Банки уже готовятся к этому. Мы договорились, что в ближайшее время правила изменятся», — сказал Никита Стасишин (цитата по ТАСС).
По оценкам аналитиков «Дом.РФ», объем выдачи семейной ипотеки может сократиться на 30-35% после изменения ее условий. При этом объем финансирования строительства со стороны населения гипотетически может сократиться примерно на 1 трлн руб. в год.
Замминистра финансов Иван Чебесков рассказывал о планах снизить долю госпрограмм в ипотеке с текущих 90% до 25-30%. Он уточнил, что сокращение доли будет постепенным — по мере снижения ключевой ставки и ростом числа рыночных ссуд. В Минфине позже уточнили, что до такого уровня объем выдач льготной ипотеки может снизиться к 2030 г.
Вопрос введения дифференцированной ставки по семейной ипотеке, которая будет зависеть от количества детей в семье, обсуждается уже около года. Сейчас ставка по семейной ипотеке едина для всех семей с детьми до шести лет включительно — 6%. Программа рассчитана до 2030 г.
В марте правительство поручило Минфину и Минстрою до 1 июля 2026 г. разработать дифференцированную ставку по семейной ипотеке, которая будет зависеть от числа детей. В Госдуме ранее допускали, что семьям с одним ребенком могут предложить ипотеку по ставке 10-12%, с двумя — 6%, с тремя и более - примерно 4%.
С 1 февраля в силу вступили новые правила: теперь одна семья может оформить только одну ипотеку по ставке 6%. Раньше возможность получить кредит была у каждого из супругов по отдельности — теперь же они должны выступать созаемщиками по договору.
